korteriomand -kaasomand?

Innovator 25.01.2005 18:36 (20 aastat tagasi)

Riigikohtu otsus 3-2-1-143-04 . ( P18.. Kolleegium leiab, et kuigi korteriomandi puhul säilib korteriomanikel ka kaasomand, on kinnisasja ja sellel asuva elamu jagamine korteriomanditeks üks asja reaalosadeks jagamise viise. Seega saab kohus AÕS § 77 lg 2 alusel lõpetada kaasomandi asjale, jagades selle korteriomanditeks.) Korteriomandiseadus lubab kaasomandis oleva kinnistu jägada korteriomanditeks ainult kõigi kaasomanike nõusolekul. Seega olevat välistatud hagi esitamine korteriomandite moodustamiseks ühe kaasomaniku poolt. Samal ajal võimaldab AÕS § 76 lg 1 nõuda kaasomandi lõpetamist igal ajal. Küsimus: Kas kaasomandi lõpetamise kaudu on nüüd (pärast Riigikohtu otsust 3-2-1-143-04) võimalik jägada kinnistu korteriomanditeks ka ilma teise ( teiste) kaasomanike nõusolekuta