ühis-ja lahusvara

triip 18.02.2005 15:22 (20 aastat tagasi)

ei ole vist nagu....

kelly 18.02.2005 15:59 (20 aastat tagasi)

et, siis kumb ta ei ole...?

triip 18.02.2005 16:51 (20 aastat tagasi)

ühisvara

juula 18.02.2005 17:00 (20 aastat tagasi)

Kuna kinnistu (korteriomand) on omandatud abielu kestel, on tegu ühisvaraga.

kelly 18.02.2005 22:37 (20 aastat tagasi)

ühesõnaga lahusvara sai ühisvaraks kinnistamisotsuse tõttu... kas see siis ei loe,et erastatud oli enne abiellumist ja minu evp -de eest?

juula 19.02.2005 12:07 (20 aastat tagasi)

Kui on vaidlus, siis kohus otsustab, kas loeb või mitte. Kui vaidlust ei ole, siis seaduse järgi on tegu ühisvaraga.

p 19.02.2005 15:03 (20 aastat tagasi)

Korteriomandi moodustamine on mõttelise osa reaalosaks vormistamine, seda tehakse omanike õiguste huvides oma konkreetselt kasutatava pinna osas, nii et see ei ole omandamine vaid omandivormi ümbervormistamine. Mõtteline osa majast jääb ju osaliselt ka kehtima (nt. tepikojad, keldrid jm). Mõtteline osa, millest korteriomand tehti, oli ju enne ühe abikaasa lahusvara, kuidas ta siis nüüd ümbervormistamisel äkki ühisvaraks muutub?

kelly 19.02.2005 16:20 (20 aastat tagasi)

seda minagi tahtsin teada, et kuidas vormistamine minu lahusvarast ühisvaraks muudab? kas polegi mingit seadust ega konkreetset seisukohta selles osas? p. vastus 15.03 tundub küll hästi loogiline, loodan, et nii ongi nagu ta vastas.Tänud.

juula 19.02.2005 17:21 (20 aastat tagasi)

Riigikohtu otsus 3-2-1-14-04 ning sealt punkt 12: Asjas on tuvastatud, et pooled abiellusid 21. oktoobril 1999. a. Riik ja kostja sõlmisid maa ostu-müügilepingu ja asjaõiguslepingu 29. novembril 1999. a. Kostja kanti 29. novembri 1999. a kinnistamisavalduse alusel kinnistusraamatusse kinnistu omanikuna 26. jaanuaril 2000. a. AÕS § 118 lg 1 järgi tekkis kinnisomand kinnistusraamatusse kandmisega (kinnistamisega). Seega omandati vaidlusalune kinnisasi abielu kestel ning see tuleb PkS § 14 lg 1 kohaselt lugeda poolte ühisvaraks, sõltumata sellest, et kinnistusraamatusse on omanikuna kantud üks abikaasa.

juula 19.02.2005 17:27 (20 aastat tagasi)

samast otsusest: 14. Perekonnaseaduse § 19 lg 1 sätestab abikaasade ühisvara jagamisel nende osade võrdsuse põhimõtte. Juhud, millal kohus võib abikaasade osade võrdsusest kõrvale kalduda, on antud sama paragrahvi 2. lõikes. PkS § 19 lg 2 p 3 järgi võib kohus ühisvara jagamisel kõrvale kalduda abikaasade osade võrdsusest, kui ühisvara on omandatud ühe abikaasa lahusvara arvel. Kohtud tuvastasid, et kostja tasus kinnistu eest enne abiellumist ja ta oli kinnistul asuva ehitise omanik. Kolleegium leiab, et need asjaolud saavad PkS § 19 lg 2 p 3 järgi olla aluseks abikaasade osade võrdsusest kõrvalekaldumiseks.

kelly 19.02.2005 22:41 (20 aastat tagasi)

ma ikka ei jäta rahule:)juula vastusest: ...olla aluseks abikaasade osade võrdsusest kõrvalekaldumiseks.kas siis mingi väiksem osa omandist jääks ikkagi abikaasale?kui jään sellesse korterisse elama pean talle tema osa kinni maksma?

pl 19.02.2005 23:26 (20 aastat tagasi)

Kui korteriomandi loomisega isegi peaks olema tekkinud formaalselt ühisvara (see pole küll nagu eriti loogiline aga olgu peale siis), siis ikkagi on see omandatud ju ainult sinu lahusvara arvel. Seesama olukord juula toodud juhtumis oli ka. Kuna sinu mõtteline osa enne korteriomandi seadmist oli lahusvara 100%, siis ühisvara võrdsusest 50/50 kõrvalekalle peaks olema ka 100% - niisiis 0/100 sinu kasuks. Nii et nii või naa - usun, et Sa ei pea muretsema.

Kelly 20.02.2005 15:34 (20 aastat tagasi)

Suur tänu vastajatele!!!

SS 22.02.2005 22:05 (20 aastat tagasi)

Aga kui kavatsed seda korteriomandit müüa, siis pead ikkagi abikaasa kaasa võtma notari juurde või peab ta enne notariaalse nõusoleku andma - notar ei ole see, kes hakkab tuvastama, kas on omandatud sinu raha eest või mitte - seda tuvastab ikkagi kohus.