Teemade kronoloogia
Kaasomandi kinkimine ?
max 22.02.2005 17:24 (20 aastat tagasi)
Üks kaasomanik kinkis temale kuulunud osa kinnistust ära(mitte sugulasele). Kas teisel kaasomanikul on sel juhul ostueesõigus? Kui, siis millise hinnaga? Kas kinkijal on ostueesõiguse teostamisel õigus kinkelepingust taganeda?
AxL 25.02.2005 14:06 (20 aastat tagasi)
Teisel kaasomanikul on ostueesõigus, hinna oled sina ära määranud kinkelepingus. Ja ostueesõiguse teostamisel on vastavalt VÕS §245 alusel tühine tingimus, mis näeb ette, et leping kehtib vaid siis, kui ostueesõigust ei kasutata. Ja kinkelepingust taganemiseks peab olema seadusest tulenev õigus, lihtsalt heast tahtest seda enam teha ei saa...
kiks 25.02.2005 16:15 (20 aastat tagasi)
AÕS § 73 lg 2 kohaselt on kaasomaniku ostueesõigus kinnisasja mõttelise osa müümisel. Seega minu arvates kinke puhul ostueesõigust kasutada ei saa, isegi siis, kui kingitakse mitte sugulasele.
max 26.02.2005 17:33 (20 aastat tagasi)
Kinkelepinguga koos on seatud kinkijale tähtajatu isiklik kasutusõigus. Kas sel juhul on tegemist tasulise lepinguga, mille puhul kehtib ostueesõigus?
kiks 26.02.2005 18:52 (20 aastat tagasi)
Kasutusõigus ei muuda kinkelepingut tasuliseks.
Innovator 27.02.2005 13:00 (20 aastat tagasi)
Enne 1.juulit 2003a. oli AÕS § 73 lg 2 kohaselt kaasomanikul ostueesõigus kinnisasja mõttelise osa võõrandamisel(ehk ka kinkimisel) . Nüüd räägib see ainult müügist. Paistab et Kiksil on õigus.