Teemade kronoloogia
ühisvara
Janek 30.05.2005 09:04 (19 aastat tagasi)
Ostsime elukaaslasega(abielus pole) korteri, laenuga, mina võtsin laenu (mees), naine kaastaotleja, lisatagatiseks mulle kuuluv kinnisvara. Kinnisturaamatus oleme mõlemad 50% omanikud. Nüüd siis asjast: naine leidis uue, elab temaga kokku ja ostetud korteris viibib harva, samas keeldub oma osa mulle müümast. Kas kohtus on võimalik/mõtekas taotleda sundmüüki minu kasuks?
j 31.05.2005 11:02 (19 aastat tagasi)
soovitaks esitada kohtusse ühisvarajagamise hagi. mille sisuks oleks korteri sinu omandisse jätmine ja naisele rahalise kompensatsiooni tasumine (Abielus pole)- ka seltsinguga tekib ühisvara.
T 31.05.2005 11:23 (19 aastat tagasi)
Ühisomand tekib AINULT abielus. Seltsinguga tekib kaasomand. Nii kaasomand kui ühisomand on ühise omandi liigid ja ei ole üks-ja seesama. Siin soovitaks kohtusse anda hoopis kaasomandi lõpetamise hagi.
j 31.05.2005 14:11 (19 aastat tagasi)
To T vaidleksin siiski vastu:) Lähtudes Võs § 589. (1) Seltsinglaste tehtavad panused, samuti seltsingu jaoks omandatud vara lähevad seltsinglaste ühisomandisse (seltsinguvara). Kusjuures kaasomand erineb ühisomandist seetõttu, et mõttelised osad kindlaks määramata. Kuid muidugi võib ka kaasomandi lõpetamise hagi esitada. Kuid varajagamine võimaldaks rohkem mänguruumi
T 31.05.2005 14:49 (19 aastat tagasi)
Ok, tunnistan eksimust :( , kuid äkki täpsustaksid, millise seaduse alusel sa ühisvara jagaksid? VÕS-i järgi oleks see panuste tagastamine, või lahkunud seltsinglasele hüvitise maksmine. Ühisvara jagamine on sätestatud siiski aint perekonnaseaduses ja käib aint abielulise ühisvara kohta.
Uup 2.06.2005 16:05 (19 aastat tagasi)
Kui mõlemad leppisid kokku, et hakkavad kaasomanikeks ja vastavalt kanti ka kinnistusraamatusse, siis ongi kaasomanikud ja hagi saab esitada kaasomandi lõpetamiseks.
Janek 10.06.2005 14:55 (19 aastat tagasi)
Aga mis summalt tuleb hagi esitamisel tasuda riigilõiv, kas reaalselt korterile tehtud kulutustelt või siis korteri turuhinna järgi? absurd oleks ju maksta riigile ca. 40000, kui kompensatsioon poole kinnisvara eest jääks ca. 15-20000 ringi.