Korteriomandi hindamisakt valeandmetega!?

Ohustatud Mänd Nõmmel! 23.07.2005 12:25 (19 aastat tagasi)

Pärijad tellisid korteriomandi hindamisakti. Tellijad olid ka põhiandmeesitajad hindajale, lisaks oli võetud andmed Kinnisvararegistrist. Sain advokaadi vahendusel nende poole advokadilt hindamisakti koopia. Pankade poolt tunnustatud büroo poolt koostatud, kuid põhiliselt rõhutakse miljööväärtusele ja on faktilised eksimused. Nimetan lühidalt: omandil on hüpoteek ühe panga kasuks, meie laenu tagatisena, aktis on märgitud, et koormatised ja hüpoteek puudub. Kanalisatsiooniga ei saa ühendada, sest krunt asub looduslikult madalamas kui kanalisatsioonitrass. Elektri amprite arv on vale. Krunt on kaasomandis, teine pool krunti ei ole mitte haljastatud, vaid on võsastunud. Elamu asub tagahoovis, kiilutuna teiste kruntide vahele. 1938.a. ehitatud ja praktiliselt kapitaalremonti vajavat elamut on ...

Ohustatud Mänd Nõmmel. 23.07.2005 16:33 (19 aastat tagasi)

Kas kahekorterilise maja puhul, kui nendest ühe korteriomandi kohta on testamendita pärimise puhul vaja teha hindamisakt, ei arvestata ka elamu teist korteriomandit, selle ehitustehnilist seisukorda. Kahe kapremonti vajava korteri kohta tuleb meil hind 2-3 milj.. Minu arvates palju. võrreldes ajalehest loetud kinnisvarahindadega.

Väike Vemmal 25.07.2005 12:12 (19 aastat tagasi)

Kõike tuleb arvestada, kui sellised vead on sees, siis on see akt vaidlustatav elik ülehinnatud ilmselt. Kui Sinu advokaat seda öelda ei osanud on sitt advokaat.

Ohustatud Mänd Nõmmel. 25.07.2005 17:00 (19 aastat tagasi)

Kuidas vaidlustada hindamisakti? Tallinna Vesi ja Eesti Energia on raskustes, mis tõend see on, praktilist tegevust liitumislepingut vm. ei järgne. Kinnisvara Büroo ütleski mulle, et Te ei saa sellist tõendit. Tähendab: paber kannatab kõik välja, pane kirja, templid juurde ja vaidlustada ei saa? Advokaat arvab, et tuleb küsida teise poole advokaadilt, palju nad raha kompensatsiooniks tahavad. Teada on, et sellele kogu krundile on potensiaalne ostja, kes ootab ainult võimalust! Meie tahame oma kodu omale hoida.

Väike Vemmal 26.07.2005 11:54 (19 aastat tagasi)

Vaidlustada saab kohtus. Hinnata hagi. Soojalt soovitan vaheta advokaati. Mine näiteks Aivar Pilve Büroosse kallis küll, kuid see eest asjalik.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.