Üürileping

kkk 23.10.2005 14:32 (19 aastat tagasi)

Mina ei maksaks remondifondi ega hooldust. need ikka natuke teine rida. Ise üürnikud olime, siis maksime ainult vee-elektri, ka kütet mitte.

xxl 23.10.2005 14:56 (19 aastat tagasi)

hetkel olen ka ise üürnik. üürileandjaga lepe, et üür on mingi X summa. Lepingus on ka kirjas, et maksan asjade eest mis on seotud kasutamisega. Üürnikule tasun X-remondifond-hooldus.

Lea 23.10.2005 15:27 (19 aastat tagasi)

Tänan vastamast ise ka ei tahaksks remondifondi ja hooldust maksta sest mina sellest kasu ei saa ehk teenust ei kasuta. Tea millal katust parandatakse 5 aasta pärast ehk Korteriomanik sai ka nagu sellest aru algul oli nõus et tema maksab aga teisel päeval saatis kirja et tema ei pea maksma korteriomanikuga ei saa kaubale kas on minul õigus korteriühistule maksta ainult kom teenused ja teise osa jätan maksmata siis hakkab viivis jooksma, kes selle tasub või lõpetab lepingu ja olen tänaval.

kkk 23.10.2005 15:50 (19 aastat tagasi)

Võib juhtuda, et tõstab välja. Aga noh, eks Sinu trump ole maksuamet. Enamus üürileandjatest nimelt ei maksa tulumaksu.

Lea 23.10.2005 16:05 (19 aastat tagasi)

Jah ta soovis, et kirjutaksin ülekandele mitte üür vaid kokkulepe, seega hiilib maksuametist kõrvale. Pean juristil vist laskma lepingu üle vaadata ja siis saan teada mis õigused mul on ja kuidas maksma pean

xxl 23.10.2005 22:56 (19 aastat tagasi)

minul on selline lepe, et ma maksan küll hoolduse ja remondi ise korteriühistule, aga omanikule iga kuu maksan selle summa võrra vähem. ehk kui lepingus on näiteks 3000 + kommunaal. siis kommunaalid maksan ise KÜle aga omanikule maksan siis 3000-hooldus ja remont.

xxl 23.10.2005 22:59 (19 aastat tagasi)

üldiselt kui sa ülekandega maksad, siis kas sa kirjutad sinna üür, kokkulepe või lihtsalt "raha", siis ma arvan, et kui sina elad tema pinnal, ülekanne ehk raha liikumine on näha ja leping on ka olemas, siis pole probleemi - ehk ma arvan, et maksuamet teisiti seda ei tõlgendagi kui üürituluna.

ohoo 24.10.2005 00:28 (19 aastat tagasi)

toredad üürilised küll-ostke endale korterid ja ärge virisege,et seda ja toda ei taha!

tohohh 24.10.2005 01:53 (19 aastat tagasi)

to ohoo: Kes viriseb ? Virised, et tundub et keegi viriseb ? Kes siis viriseb ? Aga kui sa jagad kõigile sissemaksuraha, siis kleebi plakatid.

tohohh 24.10.2005 01:56 (19 aastat tagasi)

ehk teisisõnu teatavasti ei ole võimalik kõigil mingil ajaperioodil eluasemelaenu võtta. Ja sellise võimaluse puudumine ei tähenda, et peab laskma endale pähe istuda.

Murat 24.10.2005 09:44 (19 aastat tagasi)

Eluasemefond on kindlasti omaniku rida. Küll aga on kahtlane nn hooldustasude omaniku kaela veeretamine. Sinna alla kuuluvad tavaliselt ka maja ümbruse jms puhastamine. Kuna üürnik valdab seda kinnistut, siis peab ta tasuma ka maja ümbruse koristamise jms eest. Ma soovitan mitte eriti tõsiselt võtta eelkirjuatjate soovitust hakata omanikult midagi välja pressima. Milleks sulle on vaja oma närve kulutada. Kui omanikuga kokkueppele ei saa, sisi koli välja ja otsi uus paik.

keegi 24.10.2005 10:45 (19 aastat tagasi)

Oma õiguste eest seismine ei ole väljapressimine.

Murat 24.10.2005 11:34 (19 aastat tagasi)

Üürileandjat maksuametiga ähvardamine on väljapressimine. Oma õiguste eest saab seista ka teistmoodi. Sellise väljapressimise eest võib omanik su lihtsalt välja visata või elu kuni väljaviskamiseni põrguks teha.

Väike Vemmal 25.10.2005 11:47 (19 aastat tagasi)

Lea. Kuidas on täpne lepingusõnastus. Kas üürnik tasub asja kasutamisega seotud kuld, üür+kõrvalkulud. Üldiselt on lugu nii, et orient 1,5 aastat tagasi oli BREM-ga analoogne kaasus. Väitsime, et teenust ei kasutanud. Tallinna Linnakohus asus seisukohale, et kõik asjaga seotud kulud, seal.hulgas rem.fond jne. see on kõik mis haldusfirma või ühistu paberite/arvete peal kirjas.

tohohh 25.10.2005 19:01 (19 aastat tagasi)

nõustun ohoo ja Murati seisukohtadega. Kui ise korterit ei taha osta vaid tahad olla norm üüriline ja õustud üürniku variandiga siis hiljem ei tasu prigiseda, koli välja ja otsi uus mis sulle igati sobib!

marina 25.10.2005 21:54 (19 aastat tagasi)

Uürilisena tuleb korralik leping sõlmida kohe alguses, et mida maksta mida mitte. Siis ei ole sel teemal jama edaspidi.

Väike Vemmal 26.10.2005 12:05 (19 aastat tagasi)

to tohohh Äkki oskad siis vastata, et milleks üldse seadused ja lepingud olemas on?

annika 28.10.2005 09:38 (19 aastat tagasi)

Kas keegi teab, kus saaks uuemat sorti eluruumi üürilepingu blanketti. Ette tänades.