Kinkeleping?

Maire 30.01.2002 22:10 (23 aastat tagasi)

Kumb on kasulikum kliendile kas teha maja kinkeleping või pärandus? Mis neil vahet on?

KV 11.02.2002 14:42 (23 aastat tagasi)

Oleneb, kumb pooltest on klient. Kui näiteks vanaema tahab maja anda lapsele, siis talle endale on kasulikum ikka surmani seal sees elada ja siis pärandada. Kui aga lapselapse kasu vaadata, siis talle on kinkeleping kasulikum. Üldiselt on minu arvates kinkeleping parem, kuna asjaajamist on sellega vähem ja vaidlusi pärandi jagamise üle ka ei teki. Ja kõik on rõõmsad (muidugi kui lapselaps vanaema majast välja ei viska).

Krista 13.02.2002 14:45 (23 aastat tagasi)

Kuidas aga arvutatakse kinkelepingu tasu? Meil on praegu arutlusel, kas vana inimene pärandab oma kinnistu või kingib. Usaldus on olemas ja kindlasti saaks ka kinkelepingule kaasata kohustust vanainimest ülal pidada ja lasta tal surmani oma kingitud majas elada. Mind aga huvitab just see, et kust leida kinkelepingu tasumäärasid?

Anton 14.02.2002 13:13 (23 aastat tagasi)

Maksate ainult notari tasu, mis sõltub tehinguväärtusest ja ei ole eriti suur. Nt. kui tehinguväärtus on 500000, siis notari tasu on 860 krooni. Täpsemalt Notari tasu seaduses

Frii 1.03.2002 09:55 (23 aastat tagasi)

Ja aga nüüdisajal on ju igasugused KOV ostueesõigused ja nii edasi. Kas KOV ei ole "ohtlik", et kipub ära võtma?

kärt 1.03.2002 11:39 (23 aastat tagasi)

Kas see KOV ostueesõigus ei kehtinud mitte ainult 1. jaanuarini 2002? Sellisel juhul probleemi ei ole

Aksel 4.03.2002 16:08 (23 aastat tagasi)

Parandaks natuke seda notari tasu suurust: 500 000 kroonise väärtuse puhul on notari tasuks 1720 + 18% KM, kuna kinkeleping on kahepoolne tehing ja notaritasu täisväärtus korrutatakse kahega.

Amantese Õigusbüroo 12.03.2002 13:34 (23 aastat tagasi)

Kingitus on kingitus, ka ilma seadusest tulenevaid nõudeid järgimata, küll aga ei saa hiljem taotleda kohtult õiguskaitset

Diana 15.04.2002 10:54 (23 aastat tagasi)

Kas kaasomandit saab kinkida uuele - seega võõrale isikule ja millised toimingud sellega kaasnevad?

Kalev 21.05.2002 16:04 (23 aastat tagasi)

Vanemad ostsid meile korteri. See on minu nimel. Kas nad saavad iseseisvalt notaris teha kinkelepingu nii ,et kui nende huvides oleks, et korter jääb pärast meie lahutust minule st . seda ei peaks jagama kui abielu jooksul soetatud vara. (St. Teevad kinkelepingu et see korter on kingitud , siis vist ei pea jagama , või oleks pidanud tegema selle siis kui see korter osteti?!)

teadja 22.05.2002 11:10 (23 aastat tagasi)

Abielu kestel kingitud vara on ikka abikaasa lahusvara, nii et probleemi ei tohiks tekkida

Aksel 27.05.2002 14:25 (23 aastat tagasi)

Kuna korter on ostetud ja sinu nimel juba, siis sinu vanemad ei saa kuidagi enam kinkelepingut teha. Nüüd saate te ise (sina ja sinu abikaasa) teha abieluvara lepingu vastavalt perekonnasaduse §-le 8 kuni 10.

Kalev 29.05.2002 14:15 (23 aastat tagasi)

Aga ega siis seda kusagil ju kirjas pole et kingitud. Lihtsalt kui lahutuseks läheb ei tahaks vanemate raha eest ostetud asja jagada .. jagada vanemate raha ... !! Raha anti mulle et osta kodu. Aga ei taha ju sellest loobuda kui meil asi katki jääb

Aksel 10.06.2002 18:18 (23 aastat tagasi)

Sellisel juhul peategi tegema abieluvara lepingu, vastupidisel juhul on korter teie ühisvara ja kuulub teile võrdsetes osades, olenemata sellest, kes andis raha ostmiseks. Vallasvara puhul on omandamise leping kirjas Hooneregistri õiendil/tõendil, kinnisvara puhul pead sa ise tõendama, et asi kuulub sinu lahusvara hulka. Soovitus sulle: kui sa pole oma abielus päris kindel, siis sõlmi abieluvara leping, seda ka edaspidi soetatava vara suhtes, sellisel juhul ei tule hiljem vaidlusi vara kuuluvuse kohta.

Aksel 10.06.2002 18:26 (23 aastat tagasi)

to Diana: Kaasopmandit saab võõrandada ükskõik kellele, kuid alanejale sugulasele või vanemale võõrandades puudub teisel kaasomanikul ostueesõigus. Seega kui sa võõrandad teisele isikule, kes ei ole eeltoodud nimistus, on teisel kaasomanikul ostueesõigus. Sellega kaasnevad teatud formaalsused, st vallasvara puhul on kaasomanikul ostueesõigus enne võõrandamislepingut - teine kaasomanik peab siis kas oma ostueesõigusest loobuma või astuma ostja (omandaja) asemele samadel tingimustel, millega ostja oleks selle vara omandanud. Kinnisasja puhul on ostueesõigus kahe kuu jooksul võõrandamislepingu esitamist - st et sa pead peale võõrandamislepingut esitama kaasomanikule lepingu ning tal on sellest hetkest kaks kuud aega asuda ostja rolli, st tegema avalduse ostueesõiguse teostamiseks.

Heli 4.09.2002 13:47 (22 aastat tagasi)

Ostsin korteri.See sai ostetud ema nimele, kuna mul oli käsil abielulahutus.Nüüd tahaks korterit oma nimele saada. Kas ema peaks selle mulle müüma või kinkima? Loen siit, et kinkimine käib nagu lihtsamalt.Kui saan aga korteri kingiks ning soovin selle edasi müüa, kas pean siis maksma tulumaksu riigile müügihinnapealt? Kas keegi oskab nõu anda, mida teha.

andres 28.09.2002 10:20 (22 aastat tagasi)

Kysimus, kui minule kingib onu v'aljaspoolt eestit s'oiduki, kas ja milliseid makse ma pean maksma, kui v'oimalik palun kirjutage minu maili aadressile paas914@hotmail.com

thea 18.07.2003 09:13 (21 aastat tagasi)

millised dokumendid on vajalikud suvila kinkelepingu tegemiseks? ja mis peab olema selleks tehtud/ ettevalmistatud? palun vastake kui võimalik trehe@colleduc.ee

elina 5.08.2003 15:37 (21 aastat tagasi)

mis dokumente on vaja kinkelepingu tegemiseks?

Janno 28.08.2003 22:55 (21 aastat tagasi)

Mis dokumente oleks vaja maa ja hoonete kinkimisel ? Kust saaks seda asja uurida ja teostada ? Asjaga on kiire: paluks saata infot aadressile: janno6@hot.ee Suur Aitähh !!!

annely 11.11.2003 13:30 (21 aastat tagasi)

tahan teha vanemate maja oma nimele kun üks vanematest on raske puudega .emale on see maja kinkelepingu alusel tehtud. kas saan seda teha nüüd om nimele või kuidas on parem

riinu 22.09.2004 09:56 (20 aastat tagasi)

helile! olen hetkel seda asja uurinud, kingitud asja müümisega tekib kohustus müügihinnalt tulumaks maksta, parem oleks teha ost- müük, siis peab küll ka, aga ainult ostu- müügihinna vahelt.

to riinu 29.09.2004 13:05 (20 aastat tagasi)

kas see kehtib nn eluaeg või on piiriks 2 aastat (nii kinke kui ka ostu-müügi korral)?

jaanus 19.10.2004 11:35 (20 aastat tagasi)

Kui isa tahab mulle üle kanda 300 000.- krooni, kuidas tuleks see vormistada?

artur 5.03.2005 12:36 (20 aastat tagasi)

to heli riinu: 2 aasta piiri ei ole. kasuks tuleb sissekirjutus või sa pead olema valmis tõestama, et elasid antud korteris. korter on seega sinu omand ja tulumaksu ei pea maksma. kinkelepingu võid teha julgelt.

arx007 7.03.2005 18:54 (20 aastat tagasi)

tahaks teada, kas see kellele midagi kingitakse(olgu see siis mingi suurem summa raha või kinnisvara), peab selle eest riigile mingit maksu kah maksma? umbes nii..et keegi kannab mulle 200000 arvele või kingib maja lihtsalt..kas seda peab kuskil tuludeklaratsioonis näitama?

Gloria 13.03.2005 21:53 (20 aastat tagasi)

Mida utleb Eesti seadus selle kohta - MILLISEL TINGIMUSEL ON VOIMALIK KINKELEPINGUT (KORTER) ANNULLEERIDA?

Heino 2.04.2005 14:50 (20 aastat tagasi)

Aidake mind ka. Ema tahab kinkida oma korteri mulle. Siin aga selline asi veel, et tal on see korter panditud pangale oma laenu pähe. Kas see on võimallik.

Katri 16.05.2005 09:23 (20 aastat tagasi)

Aidake mind!Vanaema tahab maja mulle kinkida. Tingimuseks, et tema ja minu onu saavad mõlemad elada surmani majas. Kes peavad olema kinkimise hetkel notari juures. On see õige, et onu ka peab allkirja andma? Kas ei piisa ainult minust ja vanaemast?

murelik 24.05.2005 18:01 (20 aastat tagasi)

kust ma selle korteri tehinguväärtuse võtan? kas pean kinnisvaral laskma ära hinnata või kirjutan ise? ja veel üks küsimus - kas vana, 7 aastane mobiiltelefoni firma ligi 10000 võlg võib takistuseks saada selle kinkelepingu tegemisel? oleks väga tänulik kui keegi targem vastaks..

Jaana 7.06.2005 10:25 (20 aastat tagasi)

Minu vanemad tahavad mulle kinkida maja, kus nad ise elavad sees (peale lepingu tegemist kolivad välja). Majast 25% kuulub minu isale ja 75% emale. Minu õde hetkel loobus majast. Kas hiljem peale kinkimist võib nö pärandiga mingeid probleeme tekkida (nt vend leiab, et tahab kah seda maja omale saada). Kas kingitud maja eest pean ma riigile makse maksma (majja lähen elama peale kinkelepingu tegemist)?

Riina 30.06.2005 17:20 (19 aastat tagasi)

Tere.Mure selline, et olen 75%omanik vallasvarale kinkelepingu teel.Lepingus on võs parag 268 ja 270 seoses taganemisega.Mingeid lisasid ei lisatud(koormisi)Suhted on sassis kinkijaga.Majas sees ei ela.Mida ma ei tohiks teha või mida peaks tegema, et mitte oma lapsepõlve kodust ilma jääda.Kui on kes teab PALUN AIDAKE LEIDA VASTUSED

Killu 21.07.2005 15:44 (19 aastat tagasi)

Minul küsimus selline- kui ema kinkis pojale korteri ja nüüd kaks aastat hiljem sooviks selle lepingu tühistada või annuleerida, kas see on seaduse järgi veel võimalik? Palun vastake, kui keegi teab!

kaire 20.09.2005 22:26 (19 aastat tagasi)

mul sama küsimus???

Joosep 7.10.2005 10:56 (19 aastat tagasi)

ema kingib pojale maatükki. Kas kinkeleping võib olla lihtsa sõnastusega, või on selleks mingid nõudmised, on blanket kusagil ehk olemas selleks?

Evi 27.12.2005 13:55 (19 aastat tagasi)

palun vastust! Oleme mehega lahutatud olnud 2 aastat, aga minu nimel olev korter on alles müümata. Tahaks anda selle kinkelepinguga tütrele (muidugi on vaja ex-mehe nõusolekut). Kui ruttu tütar pärast kingituse saamist saaks selle korteri maha müüa? Kas on mingi tähtaeg?

tahaks teada 9.02.2006 17:32 (19 aastat tagasi)

kui ema tahab minule teha oma korteri kinkelepingu,ise seal ei ela,kas seda muuta ei saa ja kui palju see maksab kas korter on siis minu oma kui kinkeleping on jõus

Küsi nõ 1.03.2006 07:59 (19 aastat tagasi)

igale probleemile tuleb läheneda eraldi: www.amantese.ee

Kristel 10.09.2007 14:57 (17 aastat tagasi)

kas maja saab kinkida, kui see on pangalaenu jaoks tagatiseks antud?

uudishimulik 30.10.2007 12:09 (17 aastat tagasi)

Kui isik on saanud maja pärandiga, siis millal saab ta seda edasi kinkida? Kas seda saab teha kohe, kui maja on isiku nimele kirjutatud?

Villem 23.04.2008 18:44 (17 aastat tagasi)

Oskab keegi aidata! Juhtus nii: Vanaema kinkis kinkelepinguga maja,pandi sisse klausel,et tädi tohib seal elada,nüüd kannab tädi aastast karistust kinnipidamis asutuses,mis hakkab lõppema,seal elades muutis ta elamise prügimäeks ja maja väga halvas seisukorras,kingi saaja kinkis veel omakorda maja oma õele ja oleks plaanis maija nagu elama minna ja seda tulevase koduna ülesse ehitada ja selle juures on üks AGA.. Mis saab siis kui tädi tagasi tuleb?oleks ta korralik poleks probleemi aga näed pole!! Siit ka küsimus:Kas teda kuidagi mujale elama ei saaks saata.näiteks.valla sotsiaalkorterisse.