Teemade kronoloogia
pärandvara ostuga ikka hädas
solnushka 12.02.2003 15:55 (22 aastat tagasi)
Tänan mulle vastanuid - vt "palun pärandialast nõu". Üritasin käituda vastavalt soovitusele panna müüja enne ostu-müügilepingu sõlmimist kõnealusesse tallu elama, aga paraku raiub tema, et see on ju selge pettus, kui tema peab end nädala jooksul, mis meil hetkel notarisseminekuni on jäänud, senisest elukohast välja, teise maakonda sisse ja siis jälle välja kirjutama. Tema ettepanek on jätkuvalt tehingusummat väiksemana (konkreetselt 10000.-)näidata ja paistab, et selle vana maanaisega vaielda on lootusetu. Andke nõu, mis võimalikud ohud sellises asjas minu kui ostja jaoks võivad peituda! Tänud ette!
outlaw 12.02.2003 17:28 (22 aastat tagasi)
:)) Mis põhjusel elukohavahetus on suurem pettus kui tehingusumma väiksemana näitamine? Kui eelisostuõigust mõtled, siis oht on rohkem müüja pea kohal kes võib 10 000 eek oma talust ilma jääda. Juhul kui just SEE talu sinu helesinine unistus on siis küll... aga siinkirjutatud napi materjali põhjal ei näe põhjust, miks keegi peaks eelisostuõigust kasutama. Kui hiljem kallimalt edasi tahad müüa, pead ise rohkem tulumaksu maksma. Selle vältimiseks aitavad kõvad vahepealsed investeeringud.
väike abi 13.02.2003 10:52 (22 aastat tagasi)
oh neid vanainimesi küll..tee talle selgeks, et kui tahab tehingusummat väiksemana näidata, ei ole sinul mingit põhjust talle ka rohkem maksta:) Ja kui tahab kellegile teisel müüa peab ju ikkagi tulumaksu maksma, ja kui siis ikka tahab summat väiksemana näidata, siis tõmmatakse tal kindlasti nahk üle kõrvade nii või naa on see "riigile valetamine", kas siis elukoha vahetuse või summa väiksemana näitamine
solnushka 18.02.2003 16:45 (22 aastat tagasi)
Outlaw, tänu vastuse eest! Kuna eraldi teema sisestamine täna millegipärast ei õnnestu, küsin siin. Äkki loed ja vastad...Nüüd on mul notarini kolm päeva, aga müüjatädi on ikka oma kinnismõtte juures. Mulle aga on see konkreetne koht tõesti armas ja oleks kahju asja katki jätta. Mis ohud (eelisostuõigused) mind ostjana taolise ilmselt liig väikese tehingusumma puhul kollitavad? Vald seda talu vaevalt tahab, mõtlen rohkem müüja lapsi, kadedaid naabreid vmt. Kui pika aja jooksul keegi lepingut vaidlustada saab? Võimaliku jama korral olen ju mina 10000-le lisaks käest kätte makstud summast ilma, sest taolist raha on suht lootusetu tagasi nõutada. Potentsiaalse abi eest suur tänu juba ette!