Teemade kronoloogia
uue korteri ostmine
Elina 6.03.2006 08:11 (19 aastat tagasi)
Tere! Oleme ostmas uut korterit ning nüüd selgus, et korter juba sellises järgus, et see tahetakse meile üle anda ning ka notariaalne leping ära sõlmida. Kummaline on see, et üleandmine ja notar on samal päeval. Aga mis saab siis kui ma leian üleandmisel, et midagi on korteril viga ning ehitaja peaks parandusi tegema? Kuna ta siis need teeb, kui juba ostu-müügilepingu samal päeval sõlmime? Kas saab lepingusse sellise sätte sisse panna, et ta peab tegema? Aga mis siis kui ikkagi parandustöid ei tee? Üldiselt ei saa ma üldse aru, miks juba tahetakse lepinguid sõlmida, kui haljastust hakatakse näiteks tegema alles maikuus ning mingid üldtööd käivad majas veel aprilli lõpuni. Või käibki see asi niimoodi?
tre 6.03.2006 09:46 (19 aastat tagasi)
Küll saab aja kokku leppida millal parandusi tehakse.
tre 6.03.2006 09:46 (19 aastat tagasi)
Aga jah, asi käibki nii. see on normaalne. Või tahaksid korterit saada kätte sügisel alles?
Uhhamuhha 6.03.2006 17:40 (19 aastat tagasi)
No minu teada on asjaõiguslepingus nagu kirjas, et ostja teab mida tema ostab ja on asja enne üleandmist üle vaadanud ja teab selle olukorda. Eeldab ikkagi, et asi on valmis. Variant on ehk tugineda eellepingule või mis teil sõlmitud on juba, ostu-müügi lepingule, kirjalikult kokkulepitud tingimustele. Uue maja puhul peab ehitaja andma garantii 2 a., mille jooksul ta tasuta kõik puudused kõrvaldab.