Teemade kronoloogia
kinkeleping?
Ene 27.03.2006 12:48 (19 aastat tagasi)
kas on võimalik vormistada korteriomanikuks alaelaline laps? lapse isaga abielus pole, kuid ta on nõus selle korteri oma lapsele jätma. ja kas minul kui lapse emal on õigus seal elada? kuhu tuleks pöörduda, et asjaajamist alustada? ja milliseid makse tuleb maksta?
_k_ 27.03.2006 19:19 (19 aastat tagasi)
notarisse tuleb pöörduda. kinke või müügileping. aga arvesta seda, et alaealine laps ei saa seda korterit nii kergesti võõrandada ja koormata (nt kui ema tahaks kasutada korterit laenu võtmisel tagatisena) (saab kohaliku omavalitsuse nõusolekul ainult vist), lisaks ei saa alaelaine seda oma emale ja isale pärast tagasi kinkida/müüa (saab aga teistele mitte-sugulastele). On olemas isiklik kasutusõigus, mis tähendab seda, et isikul, kelle kasuks se eõigus seatud, saab korterit kaustada ja see märge tehakse ka kinnistusraamatusse. Aga kuna omanikuks saaks alaealine, siis jälle vaja kohalikust omavalitsusets nõusolek. Kui laps on juba teismeline (nt 15-16 aastane), soovitaksin oodata kuni täisealiseks saab. Maksud sõltuvad tehinguväärtusest. Kui mõni targem teab täpsemalt, parandage mind.