Varjatud puudused majal

Mor 30.03.2006 10:40 (19 aastat tagasi)

Selline küsimu siis, et kui müüsin maja, mills ise elasin 2 aasta jooksul heal juhul aint suviti ega olnud teadlik talvistest probleemidest kas siis uus ostja saab neid probleeme tituleerida kui tahtlikult varjatud puudused? Ostis ta maja augustis ja täna sain siis maili kus nõuab mult 150 tonni puuduste kõrvaldamiseks, puudustest sai teada esimeste suurte kümade aeg, ehk siis ka juba mitu kuud tagasi. Kas pole mitte mõistlik aeg möödas sellest teatamiseks jne? Kuidas reageerida ja mida ette võtta, kuna ise neist teadlik polnud ei ole nõus ka sellist summat välja käima, kas neil on üldse alust nõuda?

gdd 30.03.2006 13:43 (19 aastat tagasi)

ikka on alust nõuda, või sai ostjaid teavitatud, et ise elasid vaid suvel ja talvistest probleemidest ei tea? See teatamiseaeg on jah liiga pikk, sellele võib rõhuda.

Sehkendaja 30.03.2006 17:56 (19 aastat tagasi)

Siin on mõned asjakohased §-d, mida võiksid lugeda:võlaõigusseaduse §220 lg 1; võs§ 108 ja 222; §110; §115 ja 225; 112 ja 224; §112 lg 2 ja 188 lg 1. Lisaks tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 146. Loe neid ja saad veidi targemaks. Siis mõtle, mis Sa teha saaksid.

lohe 30.03.2006 19:03 (19 aastat tagasi)

Oleneb millised need puudused on, kas tavalised või ebatavalised. Kui ahi ei tööta, siis saab nõuda ahju parandamist, samas kui maja sooja ei pea, siis nagu ei saaks midagi nõuda.

mänd 30.03.2006 22:20 (19 aastat tagasi)

Vaadake kuidas Teil ostu-müügileping on sõlmitud. Kui on sees, et sellises olukorras, nagu müügi hetkel, siis ... . Ma ei usu, et uus omanik kutsub Teid korraldama nüüd temale kuuluvas majas ahjude remonti või seinade soojustamist. Tahtmine on muidugi taevariik, aga ostja oleks pidanud ka ise esitama küsimusi või mis veel parem, koos ehitise seisukorda tundva inimesega ostetava maja üle vaatama. Müüja soovib muidugi suuremat hinda, aga ega ta tõesti pole ka ise alati ekspert, et teab,mida ta küsida võib, oma tundub ikka parem ja miks mitte küsida kui makstakse? Pealegi on kinnisvarahinnad väga muutunud. Aga maksab tõesti lugeda Sehkendaja poolt nimetatud seadusi, et teada, mis nõuded seadusandluses on. Seadusandluse mittetundmine ei tähenda, et ei tule vastutada tehtu eest.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.