Teemade kronoloogia
Kaasomand
Mari Liis 7.04.2006 11:45 (19 aastat tagasi)
Kui teine kaasomanik on minult nõusolekut küsimata (notariaalselt kinnitatud kasutusleping puudub) üürnikke võtnud, siis kas mul on võimalik ta selle eest kohtusse kaevata ja kuidas sellises olukorras üldse käituma peaks? Missugused on võimalikud lahendused? Probleem on selles, et krundil on kaks maja ning mina taha enda omale teha väikese juurdeehituse. Selleks aga vajan nendepoolset nõusolekut, mida nad aga pole väga altid andma (kuigi puudub igasugune loogiline seletus, miks mitte lubada mul ehitada). Seega vajan trumpi nende vastu. Seetõttu soovingi teada, mis õigused on minul, kui kaasomanikul sellisel juhul kui üks pool on teise teadmata üürnikke võtnud??
Uhhamuhha 7.04.2006 11:56 (19 aastat tagasi)
Lõpetage kaasomand, jagage reaalosadeks. Kohus on viimane asi kuhu pöörduda, kui teil muidugi aega ja raha üle ei ole.
Mari Liis 7.04.2006 13:24 (19 aastat tagasi)
Maaametis käidud juba - ei saa reaalosadeks jagada kahjuks, kuna seal on mingi kanalisatsiooni probleem ja sellisel juhul läheks see nii palju maksma, et ei tasu lihtsalt ära
Sehkendaja 7.04.2006 14:04 (19 aastat tagasi)
KAs nii ei saa, et mingi osa reaalosadeks, mingi osa ühiseks?
Mari Liis 7.04.2006 14:09 (19 aastat tagasi)
Ei. Mind huvitab just see, et mis õigused on minul astuda vastu teise kaasomaniku isetegevusele üürnike näol? Kuidas selise situatsiooni puhul käituda ja milline võiks olla reaalne tulem?
Sehkendaja 7.04.2006 15:11 (19 aastat tagasi)
Tegelikult ongi nii, et kui kaasomanik ei ole nõus Teiega kokku leppima või mingile kompromissile minema, ei jää muud üle, kui kohtusse. See tundub küll hirmus, aga tihtipeale muutub vastaspool lõpuks siiski kompromissialtiks, et saavutada kohtuväline kokkulepe. Et kohtukulli tee on pikk, võite siiski püüda kaasomanikuga veel heaga rääkida. Üürilist ei või ilma teise kaasomaniku nõusolekuta võtta. Ta on ju saanud tulu, mida ta Teiega pole jaganud. Sirvige näiteks võlaõigusseadust
ma 7.04.2006 15:40 (19 aastat tagasi)
Kaasomanik ikka üürilt tulumaksu tasub? Ehk ei tasugi tal nii tõrges olla ;)
Uhhamuhha 7.04.2006 16:22 (19 aastat tagasi)
Kanalisatsioonile servituut, ei pea kasutama ümberehitamise varianti.