pahatahtlik kaasomanik

Oliver 26.04.2006 17:23 (19 aastat tagasi)

olen sunnitud eluaseme soetamiseks müüma oma osa kaasomandiks olevas kinnistust(elamumaa Tallinnas),millele saab ehitada vaid,siis,kui olemas kokkulepe ehk soetatud ühe omaniku varaks.Kaasomanik ütleb,et tema ei soovi müüa ega ka osta minu osa turuhinnaga...MIS võimalused on kaasomandi lõpetamiseks kui see on selgelt pahatahtlik ja kirjalikud ettepanekud teisele osapoolele tehtud(tema osa müügiks mulle ja vastupidi)

asd 26.04.2006 17:51 (19 aastat tagasi)

Hagi kohtusse kaasomandi lõpetamiseks.

Oliver 27.04.2006 13:42 (19 aastat tagasi)

ja mis võib olla tulem või missugune peaks olema taotlus-kaasomandi lõpetamine sundenampakkumise läbi?ja kas siis jään ikka ise õigustatud subjektiks nt.eelisostuõiguse suhtes

abc 27.04.2006 14:17 (19 aastat tagasi)

Näitad hagis ära omapoolse kaasomandi lõpetamise soovi.Eeldatavasti teeb seda ka kaasomanik. Kohus siis otsustab, millise lõpetamise viis tuleb. Aga kõigepealt, otsi endale jurist või advokaat, kes Sind esindab. Tema selgitab siis Sulle kõik täpselt ära.

Oliver 27.04.2006 15:25 (19 aastat tagasi)

kas siis kehtib eelisostuõigus???kui otsustatakse enampakkumisel müüa ja naabriga kokkuleppele ei saa?

Innovaator 27.04.2006 17:28 (19 aastat tagasi)

Mille poolest on kaasomanik pahatahtlik, kas sellepoolest, et ei soovi osta seda mida tal vaja ei ole, või sellepoolest ,et soovi müüa seda mida tal vaja on? Teil on õigus müüa oma mõtteline osa ja kaasomaniku kaitseb põhseaduse §32 . Teie soov moodustada ehituskrunt ei ole avalik huvi , vaid teie ärihuvi. Ka kaasomand on üks omandi liik, mida põhiseadus ilma kodaniku nõusolekuta võõrandada ei luba. Ka kohus seda kaasomandi lõpetamisel arvestab või mitte, see sõltub vastaspoole advogaadist. Avalikul enampakkumisel ostueesõigust ei ole. Ostab see , kes rohkem pakub. Näiteks mina.

abc 28.04.2006 08:05 (19 aastat tagasi)

Pole mõtet siin enam heietada, vaid pane aeg advokaadi juurde kinni.

Oliver to Innovaator 28.04.2006 08:11 (19 aastat tagasi)

täpsustuseks küsin-mis siis ,kui avalikul enampakkumisel ei kujune turuhind vaid oluliselt väiksem?kas tohin siis ka ise osaleda enampakkumisel nt.ajan hinna selliseks,et olen selle taseme juures valmis kompenseerima teise osapoole 50%(oleks nagu loogiline siis avaliku puhul) ehk siis kas ise enampakkumisel osaledes maksan siis lihtsalt x hinnast teisele x/2 ja asi korras? seda tahtsingi teada.tänan ette

- 28.04.2006 15:59 (19 aastat tagasi)

seda saab ikka. lihtsalt sul ei ole eelisõigust.

innovaator 28.04.2006 17:26 (19 aastat tagasi)

Minu andmetel ongi häda selles, et kohtutäiturite poolt korraldatud enampakkumistel jääb hind suhteliselt madalaks. Nendel oktsionitel osalevad tihti ainult inimesed, kes soovivad edasimüügi pealt teenida.

Oliver to innovaator 3.05.2006 11:25 (19 aastat tagasi)

aga osaleda saan ju ikka ise kah,siis ei saa ju hind langeda,kui olen valmis teise poole kaasomandi eest turuhinda maksma?

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.