üürileping

anni 11.05.2006 11:46 (19 aastat tagasi)

Mul on niisugune mure.vastavalt VÕS § 286 lg 1 kui üürilepingu lõppemisel ilmneb, et ajsa väärtus on üürileandja nõusolekul tehtud parenduste või muudatuste tõttu oluliselt suurenenud, võib üürnik nõuda selle eest mõistlikku hüvitist. toimus üürileandja vahetus, ning uus üürileandja soovib sõlmida uue üürilepingu. vastavalt uue üürilepingu punktile 2.4.5. üürileandja ei hüvita üürnikule tema poolt tehtud vajalikke, kasulikke ja toreduslikke parendusi ja seda olenemata kas sellised paendused on oluliselt tõstnud üüripinna väärtust. üürnikul puudub õigus ka sellist hüvitist nõuda. me tegime sel ruumil remonti, mis olulistl tõstis üüripinna väärtust, näiteks ehitasime sisse sauna. kas me võime nõuda uuest üürileandjast selle pinkti kõrvaldamist? kuna üürileping pole allkirjastatud veel??????

leenu 11.05.2006 17:41 (19 aastat tagasi)

tegelikult leping peab jääma kehtima samadel tingimustel ning kui üürileandja soovib seda muuta, siis on vaja üürniku nõusolek. kui Te ei ole muudatustega nõus, siis öelge leping üles ning nõudke kulutuste hüvitamist lepingu järgi, mis oli sõlmitud esimese üürileandjaga.

kati 11.05.2006 18:36 (19 aastat tagasi)

Mul on selline mure. Tahaksin üürilepingut lõpetada, aga selleks on vaja VÕS-i kohaselt mõjuvat põhjust, aga ma ei tea kas see on põhjus,et ma ei jõua seda üüri siin piisavalt maksta ,või peab see mingi muu põhjus olema ? Palun aidake.

lohe 12.05.2006 00:09 (19 aastat tagasi)

riigikohtu lahend 3-2-1-77-02

anni 12.05.2006 10:03 (19 aastat tagasi)

nagu ma sain aru me võime mitte allkirjastada seda uut üürilepingut???kuna see uus leping on tõesti karm :-((((

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.