korteri ost

- 31.07.2006 16:48 (18 aastat tagasi)

Miks ei ole nõus notari deposiiti kandma? See on ju täiesti normaalne nõudmine.

K. 31.07.2006 17:56 (18 aastat tagasi)

Mina pean ka korteriomanikku niipalju usaldama, et lasen tal veel 1.5 kuud enda nimel olevas korteris elada ja loodan, et ta ka oma kommunaalmaksud korralikult tasub. Deposiiti kandmiseks on vaja minna isiklikult konkreetsesse notaribüroosse kohale , sest a/a notar telefoni teel ei anna. Büroo asub aga minust kaugel, teises linnas ja ma pean nagunii tehingu vormistamiseks kohale minema. Enda arvates võiksin siis ka teha ülekande, mitte 2 päeva asju ajama. Võibolla on tõesti minu nõudmised imelikud, et ma pole nõus, et minu korteris elab ilma üürilepinguta veel vana omanik 1,5 kuud sees :(

asd 31.07.2006 18:02 (18 aastat tagasi)

See on täiesti normaalne, et korteri üleandmise tähtaeg pannakse paika peale ostu-müügi lepingu sõlmimist, näiteks kuu või kaks. Notariaalsesse lepingusse tuleb sisse panna, et kõik kulud kuni korteri üleandmiseni tasub müüja. Aga alati on Sul võimalik mitte seda korterit osta kui ei soovi.

K. 31.07.2006 19:41 (18 aastat tagasi)

No soovin ju osta seda korterit küll. Aga probleem ongi selles, et peale broneerimistasu maksmist tuli välja, et tahetakse hiljem välja kolida, aga raha tahetakse kohe saada.

p 1.08.2006 09:22 (18 aastat tagasi)

kui tingimused ei sobi, ära osta.

K. 1.08.2006 09:49 (18 aastat tagasi)

mul ju broneerimistasu makstud, mis mul enam loobuda. raha mulle tagasi ei maksta. küsimus oli ju selles, et kas tal on ÕIGUS nõuda, et 2 kuud elab vana omanik veel sees või on see maakleri omalooming. Ja teine küsimus oli see, et kas on normaalne, et maakler NÕUAB, et ma notari deposiiti kannaksin kogu raha. Paljud tuttavad on hiljuti kodu soetanud ja nendel polnud vaja midagi ette kanda, vaid kohapeal notari juuresolekul tegid ülekande. See ju juura foorum, otsin abi, et kas maakleril on õigus selliseid tehinguid nõuda. Aitäh

pia 1.08.2006 10:00 (18 aastat tagasi)

See on täiesti normaalne, et maakler nõuab notari deposiiti. Kui pangalaenuga maksmine, siis ehk ei ole seda vaja, aga muidu on see täiesti normaalne ja ise müüjana nõuaks seda ka. Kohapeal notari juuresolekul ülekanne teha? Kas panga esindaja on siis kohal? Nii suuri summasid enamik inimesi oma netipanga kaudu maksta ei saa. See on normaalne, et üleandmise aeg lepitakse kokku kuu-kaks, majade puhul isegi rohkem peale lepingu sõlmimist. Samas see on kokkuleppe küsimus, kui Sa nõus ei ole, tuleb ehk leida mingi teine lahendus?

K. 1.08.2006 10:08 (18 aastat tagasi)

meil väikesed summad, alla 200000.-, ei ole tln. lihtsalt maakleri nõudmised on imelikud, omanik on rahulik. väikelinnas tunnevad kõik kõiki ja ma ei saa ju raha maksmata ära kaduda. varemgi on ostetud kortereid--lähen notari juurde ja maksan raha seal ja vormistatakse ostu-müügileping. nüüd aga mingi maakler asjatab. omanik elab ju ise sees veel ja kus ma siis sisse saan, kui maksmata on. imelik oligi see, et peale broneerimistasu maksmist hakati rääkima, et välja ei kolita enne 2 kuud ja nemad teevad mulle teene, kui varem lähevad.

täiskasvanu 1.08.2006 14:23 (18 aastat tagasi)

notari juures ostu-müügilepingut vormistades lepitakse ju kokku KÕIGES (mitte hiljem enam asju muutes): kuidas makstakse, millal valdus üle läheb jne. See on kokkuleppe küsimus, milles mõlemal osapoolel on õigus kaasa rääkida.

- 1.08.2006 18:29 (18 aastat tagasi)

samas kui teine osapool soovib kasutada notari deposiiti, ega müüd üle jää.