HELP!HELP!

Kalle 23.08.2006 08:58 (18 aastat tagasi)

AS A müüb eraisikule B-le 500 000 kr eest kinnistu. B kantakse omanikuna sisse kinnistusraamatusse ja ta asub kinnisasja valdama. Kahe kuu pärast saadab A raamatupidaja C oma allkirjaga B-le lihtkirjaga teate, et A tühistab müügilepingu põhjusel, et A oli olnud müügilepingu sõlmimise ajal eksimuse tõttu veendunud selles, et kinnistu naabrusse rajatakse lähiaastate jooksul keemiatehas ning seetõttu oli ta müünud kinnistu selle tegelikust väärtusest 200 000 kr odavamalt. Kas A-l on õigus selle lepingu tühistada?

- 23.08.2006 09:29 (18 aastat tagasi)

Ei tohiks küll olla.

täiskasvanu 23.08.2006 12:34 (18 aastat tagasi)

kuna müügileping tehti notariaalselt, siis saab vaid notariaalselt seda kehtetuks kuulutada. Sest ega siis nii lihtsalt ikka ei käi, et - võtan tagasi! Sellises vormis, nagu tehti, sellises vormis tuleb ka tagasikäik anda! Koos kõikide sellest tulenevate tagasimaksete ja kannetega kinnistusraamatus. Ning see pole piisav argument, millega notari ette ilmuda müügitehingu tühisekskuulutamiseks. Pigem lõhnab see pettuse järele - müüsin sulle solki, sest ise seal elada ei taha ehitatava vabriku pärast.

täiskasvanu 23.08.2006 12:37 (18 aastat tagasi)

Käisin alles notari juures tehingut tegemas. Igasuguste lepingute puhul on ju kirjas, et müüja on ostjat KÕIKIDEST teadaolevatest asjaoludest teavitanud. Seega andis müüja valeteavet! Seekord oli see ostjale kasulik ning kohe kindlasti ei saa notar seepärast hakata müügitehingut kehtetuks kuulutama, sellega tunnistab ta ju ka enese töö praaki - asjaosalised ei selgitanud asju lõpuni! Selle üle valvab ju notar, et keegi kellelegi liiga ei teeks.

reet 23.08.2006 18:10 (18 aastat tagasi)

aga mina ostsin hoone,mis oli muinsuskaitse alla.kuigi notar kinnitas,et ei ole.

Korraks 23.08.2006 21:45 (18 aastat tagasi)

Keda enam kotib, mis pidi tulema naaberkrundile või sinna lähedusse, kaup on tehtud, allkirjad all, leping sõlmitud, kinnistusraaamatus omanikuna sinu nimi sisse kantud ja ongi kõik. Täielik absurd: müüsin sellepärast odavamalt, et pidi tulema tehas, aga ei tulnud ja tahan nüüd lepingut tühistada! Kuule, ma tahan ka tühistada lepingut, müüsin kuus aastat tagasi korteri maha, nüüd saaks selle eest kümme korda rohkem - tahan tühistada, ma jah ei teadnud, et kinnisvarahinnad tõusevad, nüüd tean, nüüd tahan tühistada! - mis te arvate, kuhu mind selle jutu peale saadetaks...

Peeter 26.08.2006 23:22 (18 aastat tagasi)

Tühistada ei saa kohe kindlasti. Juttu võiks teha ainult taganemisest, kui selline võimalus lepingus ette nähtud.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.