Teemade kronoloogia
III sammas (1)
notariaalselt kinnitamata dokument (1)
kinnisvara ei pea lepingust kinni (6)
lapse elatisraha seadustamine (2)
Pärimine (6)
kinnisvara ei pea lepingust kinni
Kristiina 11.09.2006 11:50 (18 aastat tagasi)
Tere, mure selline ,et sai eelmine sügis tehtud bron.lep ja sissemaks korteri ostu jaoks.maakler luges lepingu kõva häälega ette ja allkirjastasime selle.Nüüd ku korter hakkab valmis saama ,tuleb välja et ,lep. kirjas olevate puitraamidega akende asemel on plastik,et vannitoa ripplae asemel on kipslagi ja veel nipet näpet asjad mis on nendel ilma meie teadmata muudetud.Loomulikult küsisin ma tasaarveldus paberit,olles enam vähem kursis nende asjade hinnavahega.Maakler aga ütles mulle et keegi ei kavatse seda raha tagasi maksta,kuna lepingus pole nendel asjadel hindasi juures,ja ta väitis et puit raamiga aken on samas hinna nagu plastik :),soovitas leping lõpetada ja ütles et saime selle niigi nii odavalt.(ostetud siis eelmine sügis,loomulikult on praegu hinnad teised) tahaks teada kas mu...
broneermisleping 12.09.2006 20:10 (18 aastat tagasi)
kuna asi on üsna keeruline, siis ei hakka pikalt analüüsima. Asi on selles, et broneerimisleping on oma olemuselt VÕS eelleping ning VÕS sätestab, et omandi saamise eesmärgiga sõlmitud leping peab olema sõlmitud notariaalselt (täpsemalt tuleb järgida lepingu vormi vastavalt sellele, mis leping kavatsetakse sõlmida). Kuna te olete sõlminud lihtkirjaliku, siis on tegemist tühise lepinguga. Nii, et tee sellest omad järeldused. Ühesõnaga alusetu rikastumise sätete alusel bron raha tagasi ja kahju hüvitamise kohta ei oska midagi öelda, sest see on juba vaieldav. Maakler tõnäoliselt on nõus ka leppetrahvi maksma (kui see on teie kehtetus lepingus sätestatud), sest nad tavaliselt ei tea, et taoline leping tühine on. Kui kavatsed vaielda, võta hea advokaat, sest seda läheb sul tõenäoliselt vaja. Broneerimislepingu sõlmimisega võtab ostja endale küllalt suure riski ning peab usaldama müüjat.
Peeter 13.09.2006 10:18 (18 aastat tagasi)
puitaken on vahel kallimgi ja kuivõrreldes praeguse turuhinnaga saate selle korteri odavamalt , siis tõepoolest- ei maksa asja mõttetult pingestada, võite oma bronniraha tagasi küsida ja korter müüakse kallimalt edasi.
LK 13.09.2006 15:44 (18 aastat tagasi)
te võite hakata rääkima kasvõi vabaduse platsil, juhul kui objekti turuhind on praegu palju rohkem kui ta oli eelmise paberi kirjutamise momemndil, siis arvestage, et mitte ainult teie saate oma õigusi kasutada, vaid ka müüja, ehk tagastab bron raha pluss leppetrahv ja müüb ikkagi kallimalt edasi. kui pole algselt paberiasju korrektselt ajanud, siis mida nüüd tahta?
Peeter 13.09.2006 21:17 (18 aastat tagasi)
inimesed on liiga nõudlikud vahel ja siis pingutavad nad kummi üle- see katkeb ja pärast ei jõua end ära kiruda..ei aita sin jurist ega keegi. Bronni lepinguga on paras vetsu minna, saate ehk aru lgp Kristiina..Kui midagi selle paberi eest korteri saate vana hinna eest osta, siis olete küll õnnega koos. Võtke see koos puitakendega vastu ja ärge norige olukorras kus on targem vait olla
inimene 14.09.2006 08:33 (18 aastat tagasi)
inimestel ei jää lihtsalt muud üle. Kui tahad osta uut korterit või maja, siis muud võimalust nad ei anna, kui ainult broneerimisleping, mis on lihtkirjalik.
Peeter 14.09.2006 08:57 (18 aastat tagasi)
jah, seni kuni nõudlus on ostjate poolelt tugev, ei tee müüjad midagi raskemaks ega kulukamaks. Milleks müüjale not. lepinguga kohustusi võtta kui elu on täis ootamatusi ja paremaid pakkumisi. Müüjale on bronn leping mugav ja iga kell võib teile vee peale tõmmata. See ei meeldi ka mulle, kuid kuidas sa sunnid müüjat sulle soodsamat lepingut tegema?