Teemade kronoloogia
Elatise tõstmine (4)
kinkeleping (6)
pärimine (10)
tahab välja tõsta ema (9)
majaost ja maa (3)
pärimine (3)
tahab välja tõsta ema
marisol229 26.09.2006 12:08 (18 aastat tagasi)
Meil selline mure,et kinkelepinguga on maja jagatud kahe õe peale.Ema s.t "kinkija" on ka kogu aeg majas elanud ja kõik maksud ise maksud.Nüüd tahab üks "kingisaajast"oma mõttelise osa müüa ja kuna ema elab tema poole peal,siis tahab ta ema välja tõsta.Kas ilma kohtuotsuseta on see võimalik,sest ema on seal alati elanud ja ka sissekirjutatud.Õe advookadi kirja alusel tuleks nagu minul tema valdustest lahkuda,kui ma ei kasutagi tema valdusi.Tema valdusi kasutab pensionärist ema,kes on ju eraldiseisev isik.Mida soovitate.Kinkelepingut tühistada ei saa,sest see on vormiststud enne 2002 ja sellel juhul see seadus ei kehti
ä 26.09.2006 12:20 (18 aastat tagasi)
mine mõne hea juristi juurde!
täiskasvanu 26.09.2006 23:07 (18 aastat tagasi)
kingist loobumine kehtib 1 aasta jooksul. Kas emale on tehtud isiklik kasutusvaldus kuni tema surmani?
- 27.09.2006 12:05 (18 aastat tagasi)
1 aasta jooksul tühistamise põhjuste ilmnemisest siiski.
marisol229 27.09.2006 21:50 (18 aastat tagasi)
olen juba kõike uurinud,kuid õigus jääb talle.Emal kahjuks pole tehtud kasutusavaldust.Kingist loobuda ei saa,sest kõik lepingud mis tehtud enne 2002 aastat on jõustunud ja neid ei muuda.See on advokaadi jutt. Ma ei suuda uskuda,et ükski seadus ei kaitse vanainimest.Ja ka mind mitte,olen teinud majja kõik investeeringud,kuid kuna temalt pole välja nõudnud siis olen teinud need arvestusega,et kingin õele investeeringud.
Peeter 28.09.2006 10:35 (18 aastat tagasi)
kingisaaja väljendab kinkija vastu jämedat lugupidamatust, tuleks advokaadi abil püüda talle mõistus pähe panna.
Peeter 28.09.2006 10:36 (18 aastat tagasi)
kinnisvara ei anta lastele kuni veel lusikat hoida jõuad. Parem kui peale surma.
marisol229 28.09.2006 15:09 (18 aastat tagasi)
Täna siis selgus,et ta ei müü mulle oma poolt,ükskõik palju ma talle ka maksan.Olgugi,et minul on seaduse järgi eesostuõigus.Ei teagi mida teha. Seda eramut kus me elame ei saa reaalselt isegi jagada,veel vähem seda kellelegi müüa.
k 28.09.2006 20:31 (18 aastat tagasi)
aga ostueesõigust saadki kasutada ju pärast seda kui õde on kellelegi kolmandale oma osa ära müünud. Kui tead, et tehing on toimunud, nõua kasvõi uue omaniku käest lepingut näha ja saad teada hinna ja lähed teed notaris avalduse ostueesõiguse teostamise kohta.
Tera 29.09.2006 16:47 (18 aastat tagasi)
Vt. internetis ajakiri Juridica:http://www.juridica.ee/juridica_et.php?document=et/articles/2001/10/6858.SUM.php ja samuti ajakirjast Juridica: AS-i kohaselt on ostueesõigus iseseisev asjaõigus, täpsemini öeldes kinnisasjaõigus. Vallasasja suhtes ostueesõigust seada ei ole võimalik. TsK §125 käsitleb ostueesõigust üksnes kui ühisomanikele kuuluvat õigust, mis kehtis vaid ühise omandi osa müümisel. AS-is on loobutud ostueesõiguse sellisest piiramisest, teda võib seada igasugusele võõrandamisele (sh. vahetamisele ja kinkimisele), samuti pärimisele. Nii on näiteks kaasomanikel seaduse alusel ostueesõigus igasuguse võõrandamise korral. Selline kord kaitseb ostueesõigusega isikut, kuna seni oli üsna tavaline, et näiteks elamu mõttelise osa müümist varjati kinkelepinguga, mille tõttu ostueesõiguse kasutamine ei olnud võimalik.