Kaasomandis kinnistu kruntideks jaotamine

Siiri 26.09.2006 20:21 (18 aastat tagasi)

Kui on kaasomandis elamumaa kinnistu, mis on juba väikse hüpoteegiga koormatud, siis kuidas saaks kinnistu omanike vahel kruntideks jaotada. Kas kasutuskord võimaldab krunti müüa teiste omanike nõusolekul ja koormata seda eraldi või lisahüpoteegiga? Või peab kindlasti tegema detailplaneeringu?

viivi 27.09.2006 10:16 (18 aastat tagasi)

liig aüldine küsimus, et siin sopaaugus vastust leida. küsi omavalitsusest või juristilt. saad paremad vastused

Peeter 28.09.2006 10:29 (18 aastat tagasi)

kasutuskorraga võite hüpoteegi ümber tõsta ainult ühe kaasomaniku osa peale. Teine saab siis enda osa eraldi koormata ja käsutada, kui nii on kasutuskorras kokku lepitud.

k_ 28.09.2006 20:36 (18 aastat tagasi)

Kruntideks jaotamist alusta kohalikust omavalitsusest (et kas see kinnistu on KOV seaduste järgi piisavalt suur, et jagada kaheks eraldi kinnistuks ja muud tingimused), tuleb läbi viia detailplaneering, viia vastavad andmed Maa-ametisse, sealt saate te uute kinnistute kohta plaanid, õiendid ja siis nendega notarisse ja tehakse kinnistu jagamine kaheks ja kumbki kaasomanik saab endale eraldi kinnistu. Oma kaasomandiosa võid sa igal juhul müüa ükskõik kellele, ainult siis on teisel kaasomanikul ostueesõigus. Ka hüpoteeki võid seada ilma teise kaasomaniku nõusolekuta. Muidugi sõltub ka pangast - mõni pank nõuab hüpoteegi seadmisel kasutuskorra seadmist ka.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.