korteriomand
anneli 17.01.2007 17:10 (18 aastat tagasi)
kas kohtu kaudu saab mottelisele majaosale seada korteriomandi, kui puudub kasutuskord
Innovaator 17.01.2007 18:39 (18 aastat tagasi)
Saab, aga on riskantne. Mõni kaasomanik võib vastuhagis nõuda kaasomandi lõpetamist kogu kinnistu müümise kaudu. Kumma varjandi valib kohus ei ole ette teada.
anneli 20.01.2007 21:04 (18 aastat tagasi)
kas teine kaasomanik (talle kuulub3/4 kinnistust) võib esitada vastuhagina kasomandi lõpetamise kinnistu jagamise kaudu. mida üldse sellises olukorras teha
Peeter 22.01.2007 08:24 (18 aastat tagasi)
kasutuskord seatakse hagita menetluses, kaasomandi lõpetamine toimub hagimenetluses.
Innovaator 22.01.2007 17:24 (18 aastat tagasi)
to anneli.Kasutuskord on võimalik kindlaks määrata kohtu kaudu. Teie kasutusse jääva osa väärtus peab olema vähemalt 1/4 kinnistu väärtusest. NB! Kõik elamispinna m2 ei pea ühes majas olema võrdse väärtusega. näiteks :esimese korruse ristpalk seinaga toa m2 väärtus ei saa olla võrdne mandsart korruse barak stiilis seintega toa m2 väärtusega. Kuid kasutuskord ei anna seda kindlustunnet , mille annab korteriomand. Kaasomand lõpetamise võimalik nõue jääb endiselt peakohale.
Innovaator 22.01.2007 17:38 (18 aastat tagasi)
Kui kinnistut on võimalik jagada reaalosadeks oleks asi kokkuleppe küsimus. Tihti ei ole see võimalik. Tegelikult oleneb palju sellest mida teine kaasomanik tahab. Kuigi teil mõlemil on üks hääl. Omandiosa suurus ei anna otsustusõigust. Häälte enamust on ka vaja. Teiega sarnases lollis olukorras on praeguste seaduste järgi paljud mõttelise osa kaasomanikud. Õnneks enamik ei tea seda ja magavad veel rahulikult.