Teemade kronoloogia
pärimine ja võlg (2)
Laen osanikelt (1)
taksolitsents (2)
Korterite notariaalne kasutuskord vs korteriomandi seadmine (6)
Tulge külla (20)
Nimepoliitika!! (18)
Korterite notariaalne kasutuskord vs korteriomandi seadmine
Regula 5.04.2007 07:55 (17 aastat tagasi)
Kas keegi teab mis on nende kahe erinevus ja mõte? Miks peaks kasutuskorda eelistama korteriomandite seadmisele? Korteriomandid peaks ju sisaldama kõike sama mida kasutuskorra seadmine?
7 5.04.2007 23:06 (17 aastat tagasi)
Oluline on eesmärk, milleks seda seatakse, vastavalt sellele valitakse ka vahend.
Innovaator 6.04.2007 18:36 (17 aastat tagasi)
Riigikohtu otsus 3-2-1-143-04 (Kinnisasja ja sellel asuva elamu jagamine korteriomanditeks on üks asja reaalosaks jagamise viis). Seega toimub korteriomandite moodustamisel asja reaalosadeks jagamine ja seega kaasomandi lõpetamine. Kasutuskorra notariaalne määramine kaasomandit ei lõpeta. Mina saan sellest Riigikohtu otsusest nii aru. See on väga oluline omandiõiguslik vahe. Aga lugege ise.
Innovaator 6.04.2007 18:44 (17 aastat tagasi)
Korteriomandi seadus. § 4. Korteriomandite tekkimine (1) Omanik võib kinnisomandi jagada korteriomanditeks notariaalselt kinnitatud ühepoolse kinnistamisavalduse alusel. (RK s 14.11.2001 jõust.01.02.2002 - RT I 2001, 93, 565) (2) Kaasomandis oleva kinnisomandi võib jagada korteriomanditeks kõigi kaasomanike ühise notariaalselt tõestatud kinnistamisavalduse alusel. Seega , korteri omandite seadmiseks on vaja kõigi kaasomanike nõusolekut. Kasutuskorra määramise saab korraldada ka kohtu otsusena ,kui mõni kaasomanik on selle vastu.
elene 9.04.2007 14:54 (17 aastat tagasi)
jah aga seal on sõna "võib" ja see ei kohusta millekski. Miks siis võib aga ei pea? Kes oskaks sellele vastata.Mina olen juba pikemat saega seda üritanud teada saada aga lootusetu, keegi ei oska seda lahti seletada.
Innovaator 9.04.2007 18:28 (17 aastat tagasi)
Sest selline oli seadusandja (Riigikogu )tahe. "Peab" ei olnud seadusesse võimalik kirjutada, sest kõiki kinnistuid , mis on kaasomandis ei ole võimalik jagada korteriomanditeks. Kogu selles omandireformis on palju suuremaid apsakaid. Erastada oleks tulnud kohe kortetiomanditena, mitte mõttelise osana kaasomandisse.
elene 10.04.2007 10:07 (17 aastat tagasi)
jah ja kõige kummalisem on see, et isegi need seadusetegijad ei oska minu küsimustele korteriomandiseaduse kohta vastata, soovitavad mingisuguseid broðüüre lugeda mille asukohast ei tea keegi midagi.