Ühistu seinad, minu oma on õhk.

Merike 7.04.2007 23:33 (18 aastat tagasi)

Ehitajad lendasid peale ja ning lasin maha neil võtta 1 vaheseina. Nad kinnitasid, et see pole kandev sein (puitkarkassile ehitatud ca 10 cm tuhaplokkidest sein). Linnavalitsusest ka öeldi, et kui pole kandev sein, võib omanik ise otsustada. Ühituinimene aga on teisel seisukohal. Tema ütles, et seaduse järgi on minu oma ainult õhk, seinad on kaasomand. Ning ilma nõusolakuta ma ei tohi midagi teha. Kuna see maja ei ole tüüpelamu (vana sõjaväe paneelmaja), pole seal olemas ka kandvate ega mittekandvate seinte mõistet (ta ütles nii). Ta hakkas kohe lärmama ja ma ei saanudki uurida, et millise seaduse järgi, et seletagu. Korter on korteriomand; juttu on ka mingist mõttelisest osast (vist seal see kala ongi jah?) No lugu on kole. Küsisin, et andku projekt; kui vaja taastame seina nii nagu ta o...

maire 8.04.2007 13:22 (18 aastat tagasi)

Oot-oot, kui sul pole korteriomandit vaid on kaasomand (sulle kuulub mõtteline osa majast), siis sul polegi isemajandamise õigust ilma kõigi kaasomanike loata. Elasin varem sellises majas, sai asja uuritud, kuid enne tegudeni jõudmist kolisime. Hiljem olen korteri ostnud inimeste käest kuulnud, et tõesti saab ühistu takistada korteri ümberehitust, kui selleks vastavat nõusoleut ei saavutata. Alusta sellest, etvõta välja korteri ostu-müügileping ning vaata omandivorm üle. Ühistu esimehel lase aga endale ametlik pöördumine vormistada, sealt tulenevalt peaksid ka vastavad paragrahvid sees olema. Ise aga võtta ette Riigi Teataja ja uuri Ehitusseadust, võlaõigusseadust.

Reval 8.04.2007 16:28 (18 aastat tagasi)

Korteriomandi puhul on ühisosa ainult maja terviku säilimiseks vajalikud osad, seega väliseinte kandavad osad, katus jne. Kõid detailid ja osad mis on kandvatest osadest korteri poole, kuuluvad korteromandi juurde. Sellisel juhul kui tegemist pole kandva seinaga, ei ole see ka kellegi asi, kuidas oma korterit seestpoolt ümber ehitatakse.

outlaw 8.04.2007 22:10 (18 aastat tagasi)

Kandvad ja mittekandvad seinad on tehniline mõiste. Mitte juriidiline. Kui ikka seina alt ära lööd, siis ainult seadusele tuginedes katus õhku seisma ei jää:) Korteri sees võib samuti olla kandvaid seinu. Näiteks need kuhu toetuvad 6 meetrise standardlaepaneeli otsad. Kõik välisseinad ei ole tingimata kandvad jne. Üldiselt tehakse selliseid asju projekti järgi. Standardmaja puhul visatakse projekt pikema jututa pihku, keerulisemal juhul peaks arhidektor, koni hambus , vaatama tulema. Kui sul projekti ette näidata polnud siis ühistuinimesel põhimõtteliselt õigus.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.