Kaasomandi jagamine.

- 8.07.2007 00:09 (17 aastat tagasi)

Kas kaasomanik on ehk oma 1/3 peale ka midagi ehitanud? Kui on, siis nõua sellest poolt endale. Tegu ju siiski kaasomandiga.

Mart 8.07.2007 19:54 (17 aastat tagasi)

Selle 1/3 krundi on ta kenasti endale suvituskohaks kujundanud.Mul ei ole selle vastu midagi,Seal on peal kerge suvilaputka ja aiamaa,nagu suvila juures ikka. Viimati oli selle inimesega juttu sellest,et ta soovib oma "krunti"suurendada,kuna see pidi olema 50 ruutmeetrit väiksem,kui on täpselt 1/3 kogu krundist. Lisaks nõuab ta endiselt raha.Kas see rahanõudmine on seaduslik?Kuidas saaksin ma sundida teda sellest rahanõudest loobuma ja oma "uut"krunti notari juures paberi peal fikseerima?

asd 9.07.2007 00:33 (17 aastat tagasi)

Kohtus kaasomandi lõpetamine?

Murfen 9.07.2007 00:48 (17 aastat tagasi)

Olen kahel korral möllanud kaasomandiga ja soovitan sulle kindlat meelt, teravat kirvest.

Mart 9.07.2007 12:00 (17 aastat tagasi)

Kogu see protsess on veninud aastaid. Tahaks selle ükskord korrektselt ära lõpetada.Teine osapool ei mängi ausat mängu ja ainus võimalus talle vastu saada on kasutada selleks seaduslikke vahendeid.

eeeee 9.07.2007 12:16 (17 aastat tagasi)

Sõna "kaasomand" tähendab et sina omad tegelikult ka poole tema poolt ehitatud varale.Tee see talle selgeks ja paku välja võimalus - notari juures muuta kaasomand reaalosadeks.Temale 1/3 tema poolt juba hõivatud maast ja varast,teile teie käsutuses reaalselt olevad maad ja varad. Kui ta sellega ei nõustu siis on lahendajaks kohus.

Mart 9.07.2007 12:30 (17 aastat tagasi)

Tobe on lihtsalt see,et mees nõuab järjekindlalt rahalist kompensatsiooni.Olen püüdnud selle kohta notari käest küsida ja linnavalitsusest.Kusagil ei osata öelda,kas selliseks raha nõudmiseks on mingit seaduslikku alust. Ruutmeetri pealt välja arvutatud 1/3 krundist on ju mehel juba omavoliliselt hõivatud ja piirdeaiaga eraldatud.Advokaadi konultatsioon on üpris kallis ja selleks mul tõesti raha pole.

sa 9.07.2007 16:06 (17 aastat tagasi)

Ta üritab välja pressida. St on oma meelest leidnud hea koha mida lüpsta. Aga esita talle samuti nõudmine oma osale vastava osa suvilaputkast väljamaksmise kohta.

Mart. 9.07.2007 18:18 (17 aastat tagasi)

Olen teinud edaspidiseks kindala otsuse ajada selle mehega asju korrektselt ja seaduslikult.Kui vaja,siis tuleb suhelda kirja teel ja tähitud kirjadega.Kas keegi oskab ehk soovitada,kust saaks normaalse hinnaga juriidilist konsultatsiooni selliste küsimuste lahendamiseks?

irv! 9.07.2007 21:30 (17 aastat tagasi)

kaasomaanik ehitas aja+ aga selest siis ka ju 1/3 sinu oma, mõõda välja,lõhu maha ja aja ahju! :D

Aga 10.07.2007 09:37 (17 aastat tagasi)

No hea nõu küll - lõhu teise vara! Ei tohi lõhkuda, hoolimata sellest, kelle maa või maja. Kahju tuleb siiski hüvitada. Ja teisele kaasomanikule temale kuuluva osa kasutamise eest hüvitise maksmine on isegi Riigikohtus kinnitamist leidnud.

Mart 10.07.2007 09:43 (17 aastat tagasi)

Olukord on ikkagi niru ja minu kahjuks.Kui nüüd raha välja pressijal ei õnnestu tõestada,et mina ollen tal takistanud seda vara kasutamast,siis on ehk lootust sellest rahamaksmisest pääseda?

r 10.07.2007 12:04 (17 aastat tagasi)

Aga miks Te siis kasutate teisele kuuluvat vara? Kui ei kasuta, siis ei pea midagi ka maksma.

star 10.07.2007 12:39 (17 aastat tagasi)

Tõesti, leia pädev jurist. eeeee , 09.07.2007 12:16 andis head nõu.

mart 10.07.2007 20:59 (17 aastat tagasi)

Kas pädevat juristi tuleks otsisa advokaatide hulgast või notarite hulgast.Advokaatide hinnad on väga kallid.

eeeee 10.07.2007 23:34 (17 aastat tagasi)

Sinu kahju on ainult sinu peas!Mine notari juurdse ja konsulteeri, see ei peaks midagi või peaaegu midagi maksma.Tehke vara jagamine reaalosadeks ja asi mutt.Aga kui on soov nutta siis jõudu.

Mart 11.07.2007 16:41 (17 aastat tagasi)

Vastuseks "eeeee"kommentaarile.Helistasin sinna notarisse,kus selle konkreetse kinnistu pärimisdokumendid on vormistatud.Inimene,kes toru võttis ütles,et nemad küll aidata ei oska.Nemad vormistavad ainult paberid ära ja sellega on kõik.Jääb üle ainult järjepanu notareid läbi helistama hakata ja loota,et kusagil on mõni asjalikum inimene ka telefoni otsas?

Innovaator 11.07.2007 17:51 (17 aastat tagasi)

Kas sellel kinnistul on olemas kaasomanike vaheline kasutuskokkulepe.? Nimelt kirjalik, koos kõigi allkirjadega. Kui ei ole , siis kasutab igaüks mida tahab ja pähe tuleb ja ei saa keegi kellegilt sentigi nõuda kasutamise eest. Piltlikult öeldes, tulen teen hunniku sinu voodi ette ja Sina oled vait. Sest mõtteline osa on osa, mis ei ole reaalselt määratud.

Mart 11.07.2007 18:36 (17 aastat tagasi)

Seni on olukord olnud täpselt nii,nagu viimases postituses kirjas.Ülalpool olen juba rääkinud sellest,mis tingimusi üks kaasomanikest esitab.Kui tal on selleks seaduslik õigus,siis tuleb sellega leppida.Jama on selles,et sellekohast asjalikku nõuannet ei ole üldse mitte kerge leida.

Innovaator. 12.07.2007 09:14 (17 aastat tagasi)

Ei saa ikka aru, mille alusel on üks kaasomanik on eraldanud kinnistust aiaga just selle maalapi. Kui ei ole kasutuskokkulepet on kõik sellised eraldamised õigustühised. Kuidas toimus loobumine õigusest hoonetele? Kus see kirjas on? Kas kinnistusraamatus? Suuline jutt ei maksa midagi. Homme ma mõtlen ümber ja räägin midagi muud. Või lihtsalt ei mäleta ja kõik. Keegi ei saa kohustada mind mäletama seda, mida mida ma ei taha. Tee sina hooned korda , siis mina enam ei mäleta ,et ma millegist loobunud olen. Kas nii on lood? Mart. Kaasomand on kõige vastikum omandi vorm ja asi sõltub nüansides ja tihti kohtuniku tujust. Ühest juriidilist lahendust ei ole olemas. Sellepärast sa asjaliku vastust , mis kõik paika paneb kuskilt ei saagi. Ka suure raha eest mitte.

Mart. 13.07.2007 11:16 (17 aastat tagasi)

Suur tänu innovaatorile asjaliku nõuande eest.Nüüd saab edaspidiseks mingi tegevuskava kokku panna.