Teemade kronoloogia
Laenukorter pärandina
silvi 18.09.2007 09:50 (17 aastat tagasi)
Kuidas toimib seadus kui korter ostetakse abielu ajal pangalaenuga? Nüüd sureb üks pool ära ja tal on kaks last eelmisest abielust pärimas. Aga korter on ju veel välja maksmata!! Kas pärijad saavad ikka korterist oma osa ja üleelanud abikaasa maksab nagu surnud hobust, ka teise poole laste osa välja?
. 18.09.2007 10:07 (17 aastat tagasi)
Pärandiks on kogu pärandajale kuulunud asjad - nii nn head asjad nagu korter või raha pangakontol kui ka nn halvad asjad nagu võlad. Sinu jutu järgi on selle mehe pärandvaraks 1/2 mõttelist osa korteriomandist (kui oli abielus, siis järelikult abikaasade ühisvara) ja võlakohustused panga ees (kui mees võttis laenu üksinda siis kogu võlakohustus, kui võttis koos abikaasaga, siis jällegi 1/2 mõttelist osa võlakohustusest). Täpselt seda ongi pärijatele (abikaasal ja kahel lapsel) võimalus pärida. Kui abikaasa on kaaslaenusaaja peab ta tõesti kuni pärijate selgumiseni ise laenu maksma, kuid kui pärijad on selgunud on tal õigus nendelt nende eest makstu välja nõuda.
. 18.09.2007 10:26 (17 aastat tagasi)
Lisan veel, et pärida ei saa valikuliselt (vot korterit ma tahan pärida aga võlga ei taha). Kui võtad pärandi vastu, võtad vastu kogu kupatuse. Kui pärand vormistatud (notari poolt pärimistunnistus väljastatud) võivad pärijad omavahel pärandvara jagama hakata ning sõlmida selleks kas pärandvara jagamise lepingu või kui kokkuleppele ei jõuta siis minna kohtusse vaidlema ja lasta kohtul jagada. Nt ütleme, et 1/2 korteri väärtus on 900 000 krooni ja 1/2 võlakohustuse väärtus 300 000. Kui abikaasa ja 2 last võtavad pärandi vastu pärivad nad kõik võrdse mõttelise osa pärandist. Ehk siis igaühele 300 000 krooni väärtuses korterit ja 100 000 krooni väärtuses võlga. Sellise näite puhul oleks õiglane sõlmida pärandi jagamine selliselt, et kogu pärandvara jääb abikaasale tingimusel, et ta maksab mõelmale lapsele kompensatsiooniks 200 000 krooni.
mammi 18.09.2007 14:04 (17 aastat tagasi)
Iga pärimise korral on potentsiaalsel pärandisaajal mõistlik lasta enne pärandi vastuvõtmist teha sellele inventuur (notar teeb). Sest kui võtta pärand vastu ilma inventuurita ja alles hiljem selgub, et pärandajal oli kohustusi rohkem kui pärandatavat vara, tuleb ülevõlg lõpuks kinni maksta pärandi vastu võtnud isikul oma vara arvel.
. 18.09.2007 14:15 (17 aastat tagasi)
Kulla mammi, notar nüüd küll inventuuri ei tee. Notarilt saad sa vaid inventuuri tegemist taotleda, selleks määrab notar pärandaja poolt nimetatud isiku (reeglina mõni pärijatest) inventuuritegijaks ja väljastab talle vastavasisulise tõendi, mille alusel on inventuuritegijal õigus saada infot pärandaja vara ja kohustuste kohta.
Silvi 19.09.2007 06:58 (17 aastat tagasi)
Selge. Vastus ammendav. Tänan.
silvi küsimus jätkub 19.09.2007 07:00 (17 aastat tagasi)
Aga veel. Kui see laen ei olnud kahe peale vaid on ainult naise nimel. ???