Kaasomand vanemalt lapsele

ossule 6.11.2007 11:00 (17 aastat tagasi)

Ei pea, ostueesõigust ei ole teisel kaasomanikul kui kaasomandiosa võõrandatakse lapsele

Ossu 6.11.2007 11:17 (17 aastat tagasi)

Mis sisuline vahe on sama tehingu puhul kinkimisel ja müümisel. Mis kohustused ilmnevad ühel või teisel juhul

ossule 6.11.2007 12:56 (17 aastat tagasi)

Müümine tähendab seda, et müüja müüb ja ostja ostab asja - asjal on mingi x hind, ning ostjal on kohustus kokkulepitud tähtajaks see hind müüjale tasuda. Müüja vastutab lepingust tulenevalt ostja ees varjatud puuduste eest. Nende ilmnemisel on ostjal õigus nõuda müüjalt nt vigade parandamist, nende parandmaiseks kulunud kulude hüvitamist, müügihinna alandamist või lepingust taganeda. Kinkeleping tähendab seda, et kingisaajal on soov anda temale kuulunud asi tasuta ära kingisaajale. Nagu elus ikka, kehtib põhimõtte, et kingitud hobuse suhu ei vaadata - st puuduste ilmnemisel ei ole kingisaajal võimalik kinkijale pretensioone esitada.

Ossu 6.11.2007 13:10 (17 aastat tagasi)

Tänan asjakohase vastuse eest. Kuidas on aga kaasomandi kinkimisega kolmandatele isikutele

ossule 6.11.2007 13:28 (17 aastat tagasi)

Kinkimisel (ka kolmandale isikule) ei ole ostueesõigust ette nähtud. Nagu nimigi ütleb - OSTUeesõigus. Ma ei soovita kunagi teha fiktiivseid tehinguid lihtsalt selleks, et nt teise kaasomaniku ostueesõiguse vältimiseks. Kui te tegelikult ei kingi, on kaasomanikul igati alust teie tehing vaidlustada, kuivõrd see oli näilik, ning varjas tegelikult toimunud müüki. Kinnisvara tehingute osas (nende tähendus, tagajärjed) nõustavad teid täiesti tasuta notaribürood, minge küsige nõud. Teie tegelike soove ja tagamaid teadmata on väga raske teile nõu anda.

Ossu 6.11.2007 13:37 (17 aastat tagasi)

Seda viimast küsisin lihtsalt uudishimust kaasomandi ja sellega seonduvate tehingute olemuse kohta. Vatuse oma küsimusele sain juba teie esimeses vastuses. Tänud teile selle eest