Kinkelepingust taganemine pärast täitmist

. 30.01.2008 15:30 (17 aastat tagasi)

Kui tahad kinkelepingust taganeda pead pöörduma notari poole, kelle abil koostad lepingust taganemise avalduse, milles teed kingisaajale ettepaneku tulla x ajal notarisse, et kingitud asja omand sinule tagasi vormistada. Ainult sinu avaldusest kinnistusraamatu kanne ei muutu, selleks on vajalik ka kingisaaja nõusolek. Kui kingisaaja kokkulepitud ajal notarisse ei tule, jääb sul üle pöörduda kohtusse ning hageda kinigsaaja nõusolekut (jõustunud kohtuotsus asendab seda). Kohus asja otsustades muuhulgas otsustabki, kas kinkijal ikka on alust oma nõudes (kas kingisaaja oli tõesti jämedalt tänamatu).

Jaan 30.01.2008 16:00 (17 aastat tagasi)

selge. Tänud

jaan 30.01.2008 16:13 (17 aastat tagasi)

Aga kui Kingisaajal on hüpteek peale pandud...mis rohi siis aitab?

. 30.01.2008 16:35 (17 aastat tagasi)

Ei ole küll 100% kindel, kuid minule tundub, et hüpoteegist kingisaaja lahti ei saa. Kinnistu oli kinkija omand ning seetõttu oli tal ka kõik õigused seda hüpoteegiga koormata. Seega ei ole mingit alust nõuda, et hüpoteegipidaja lihtsalt temale antud tagaitsest loobuks. Vaid siis, kui tegemist on nn tühja hüpoteegiga (st hüpoteek on seatud, kuid ühetegi reaalset võlaõigusliku nõuete ei ole, mida ta tagaks) on kingisaajal (nagu igal omanikul) õigus nõuda hüpoteegi kustutamist.

vot 31.01.2008 07:50 (17 aastat tagasi)

eelisele... mina sain aru , et selle hüpoteegi pani sinna hopiski see kes kingi sai, nüüd kinkija tahab kinki tagasi võtta ja tunneb huvi, et mis hüpoteegist saab+

. 31.01.2008 08:03 (17 aastat tagasi)

Mina sain samuti täpselt nii aru ja ka selgitasin, mis saab. Aga veelkord - kinkelepingu aluel kinkis kingisaaja oma asja kingisaajale, st andis temale kuuluva kinnisasja omandi üle kingisaajale. Kingisaaja sai selle tehingu järel kinnisasja omanikuks. Nagu igal teisel omanikul, on ka sellel kingisaajal kõik õigused oma omandit vallata, kasutada ja käsutada. Seega oli kingisaajal ka kõik õigused koormata temale kuuluv kinnistu hüpoteegiga. Seega, kui nüüd kinkija ka kinkelepingust taganeb ning nõuab kinnisasja omandi endale tagasi andmist, ei ole tal mingit alust nõuda, et hüpoteegipidaja hüpoteegi kustutaks. Õigus hüpoteegi kustutamist nõuda on tal vaid siis, kui hüpoteegi taga ei ole nõudeid, või kui hüpoteegiga tagatud nõuded on rahuldatud.

Jaan 1.02.2008 07:13 (17 aastat tagasi)

Tänan vastuste eest! Edu Teile