Teemade kronoloogia
haldaja ei maksa
murelik 4.02.2008 10:05 (17 aastat tagasi)
selline lugu siis. mitme aasta jooksul (96-01) tegeles tagastatud maja haldamisega (üüriarvestus, jmt) üks nooremapoolne majaelanik. mingisugust kirjalikku lepingut temaga tehtud ei olnud, toimetas ta sugulaste suusõnalise kokkuleppe/volituste alusel. tema tegevusest on järel kviitungid jmt paberimajandus. kui maja müüdi sundüürnikele, siis 2/3 omanikest said omad aastate jooksul kogunenud üüritulu enda valdusesse. üks omanik aga ei saanud. kuidas selle "halduri" käest üüriraha kätte saada? politsei? hagiavaldus kohtusse? ta on juba pikka aega lubanud maksta aga kogu aeg venitanud nii et varsti hakkab asi juba aeguma.. ps. kas on võimalik küsida ka viiviseid vms protsente kuna ta on venitanud juba 4-5 aastat ja raha väärtus ei ole enam ammugi sama :/
mõtleja 4.02.2008 10:37 (17 aastat tagasi)
palun, kas enam segasemalt ei saaks? et siis üüriraha koguti kokku, hoiti kusagil laekas või pangas ja sisi maksti endistele üürnikele tagasi? kas nii?
murelik 4.02.2008 11:10 (17 aastat tagasi)
üüriraha koguti halduri poolt kokku. hoiti kas sulas v pangas, ei oska öelda, üldse toimetas ta nii nagu ise tahtis, omanike arvamust ei küsinud. igaljuhul üks omanikest ei ole seda üüriraha siiani näinud.
nojah 4.02.2008 11:24 (17 aastat tagasi)
kas sel omanikul ikka üürileping ka oli? ja miks pidanuks selle raha tagastama? see oleks pidanud omanikule edasi minema ju!
. 4.02.2008 11:36 (17 aastat tagasi)
Omanikud üürisid neile kuuluvaid kortereid ning said selle eest tasu (ehk üüri). Ühel hetkel müüsid omanikud aga korterid neile isikutele, kes neid ka üürisid. Kas nii? Kui jah, siis ei ole endistel omanikel mingit kohustust üüriraha tagasi maksta. Kui nad mõnele endisele üürinikule ka heast südamest raha tagasi maksid, oli see nende poolne vastutulek (sisuliselt kingitus) ning neil, kellele sellist kingitust ei tehtud, ei ole midagi nõuda.
??+ 4.02.2008 11:50 (17 aastat tagasi)
ja võib-olla tegid teised üürnikud oma kortereid ka mingil moel paremaks, aga sina ei teinud?
murelik 4.02.2008 11:57 (17 aastat tagasi)
ei ei :) üürnikel pole asjaga mingit pistmist. nemad maksid üüri ja mingeid etteheiteid neile ei ole. probllem on selles halduris, kes korjas rahad kokku. igakuiselt ta omanikele midagi ei edastanud. alles siis kui senised üürnikud ostsid korterid ära, siis maksis ta _kahele_ omanikule seni kogutud üürirahad välja. ühele aga ei maksnud. aastate jooksul oli seda ca 40 000 kanti kogunenud (ühe omaniku kohta)
??? 4.02.2008 12:02 (17 aastat tagasi)
mis sa loed taiste raha! kus sina tedamis diil neil oli..said seal korteris elada? said! nüüd tahad raha ka veel selle eest et seal elasid.. aga eks võta seadused ette ja otsi sätted mis näitavad, et millise seaduse alusel peaks see raha sulle välja makstama? võibolla need teised üürilised lihtsalt meeldisid omanikule või ta esindajale, sina aga ei meeldinud..
murelik 4.02.2008 13:33 (17 aastat tagasi)
hei. kallis ??? enne kui kommenteerima/nõu andma hakkad palun loe topic ilusti läbi. ma ei ole ei üürnik ega omanik vaid omanikule lähedal seisev isik. võimalik et kirjutasin esimese posti natuke segaselt (liiga palju mittevajalikku infot:)) aga ikkagi: kui haldaja on käru keeranud siis kuidas omanik haldajalt raha kätte saab?
jah 4.02.2008 14:16 (17 aastat tagasi)
mis sa siis muretsed omaniku muresid. kas oli mingi kokkulepe, et üürilised saavad oma üürirahad tagasi? kas oli midagi allkirjastatud? kas see, kes seda raha kogus, sai ka selle töö eest mingit tasu? kas ta oli materiaalselt vastutav? kui ei siis pole temalt midagi nõuda. ja tõesti asi juba aegumas...