Teemade kronoloogia
tulumaks elatiselt (45)
mis hetkest vaja maksta elatisraha (3)
Probleem korteriga (6)
Probleem korteriga
murelik 15.02.2008 14:49 (17 aastat tagasi)
Minu nimele on tehtud volikirjaga korter,tähtajatult.Kuna ma ise antud hetkel enam sees ei ela,võtsin radiaatorid maha,üleüldist küttesüsteemi rikkumata.Tahtsin need vanad radikad nüüd eest ära vedada aga kohe tekkis probleem:tuli kohale korteriühistu esimees ja keelas mul radikaid välja vedada.Kas ma siis ei tohigi teha omas kodus midagi.Sellel korterelamul on ka majaalune maa erastamata,sest osadel elanikel on võlgnevusi.
. 15.02.2008 15:04 (17 aastat tagasi)
Esiteks, mida tähendab "volikirjaga korter tehtud tähtajatult"? Oled sa korteri omanik või ei ole? Ja ka ükski inimene ei tohi oma kodus teha päris kõike, mis pähe tuleb - arvestada tuleb nii otseseselt õigusaktidest tulenevate piirangutega kui ka terve mõitusega. Kui sina kruvid radiaatorid ära, siis need ju ei küta enam korterit, temperatuur langeb, mille tagajärjel on soojakaod teistes korterites (mis füüsikareeglite põhjal "kütavad" ka sinu korterit), lisaks kahjustub selle tagajärjel ehitise struktuur (mis jällegi tekitab kahju ka kõikidele teistele korteri omanikele).
murelik 15.02.2008 15:17 (17 aastat tagasi)
Põhimõtteliselt olen ikkagi omanik ja ka eelmine omanik,kes tegi selle volikirja oli nõus,et eemaldan radikad.Aga miks siis mujal majades on see lubatud(radikate eemaldamine).Pole ju mõtet hoida küttesüsteemi töös ja maksta kõrget hinda kui ise seda niikuinii ei kasuta.Torude eest,mis jooksevad korterist läbi ja soendavad ,ma maksan.
murelik 15.02.2008 15:22 (17 aastat tagasi)
Tahaks veel teada palju üldse on korteriühistul sõnaõigust selliste asjade puhul.Ja kas korterit saab ümber vormistada kui majaalune maa on erastamata
MB 15.02.2008 16:28 (17 aastat tagasi)
Küttesüsteem ja selle osad on kõigi korteriomanike kaasomandis (selle kohta on olemas Riigikohtu otsused). Kaasomandit kasutatakse kokkuleppel teistega. Järelikult ei ole Sul põhjust korterühistu peale solvunud olla. LIsaks kõigele ei ole ei ole Sa korteri omanik. Seadus ei tunnista sellist tehingut nagu "tehtud volikirjaga ja tähtajatult", samuti ei saa olla "põhimõtteliselt omanik". Omanik on vaid see, kes on kantud kinnistusraamatusse. Kokkuvõtteks: aja omandisuhted korda ja siis suhtle korteriühistuga, selgita oma eesmärke ja arvesta ka teiste huvidega.
mõhk 15.02.2008 16:46 (17 aastat tagasi)
MB-le jätkuks see, kas sa saaksid radiaatoreid üldse nö maha võtta, peab sul olema eelnevalt korteriühistu nõusolek üldkoosoleku otsuse näol. Mingisugune eelmise omaniku nõusolek ei oma üldse mingit tähtsust. Sama hästi oleks võinud eelmine omanik anda sulle loa korteri põlema panemiseks. Samuti jääb arusaamatuks, mis imeinimene on "põhimõtteline omanik". Kui sa radiaatoreid siiski omavoliliselt eemaldad, saab ühistu nõuda nt endise olukorra taastamist (sinu enda kulul), lisanduda võivad veel võimalikud kahjunõuded, sest üleüldist küttesüsteemi oled sa nii ehk naa rikkunud.
jorss 16.02.2008 10:53 (17 aastat tagasi)
küttesüsteemid on enamasti kortermajades tasakaalustatud-kui sina oma radikad nüüd eemaldad, siis võid rikkuda kogu maja süsteemid(või sinu püstaku), kindlasti ei tohi seda teha ühistu nõusolekuta, olgu see korter kelle oma tahes ja erastamata maaga või mitte.