Teemade kronoloogia
Kinkelepingu tagasivõtmine
Jane 9.04.2008 19:18 (17 aastat tagasi)
Tegin kolm kuud tagsi väga valesti, nimelt kinisin endale kuuluva maa inimesele, kes lubas hiljem selle eest mulle ka maksta, kahjuks ei ole ta seda teinud tänaseni ja tegu on veel ühisomandiga, mille oma osaluse ma ära kinkisingi, kas on ikka võimalik see maa nüüd tagasi võtta, eriti kui inimene tahab seda maad kasutada halbadel eesmärkidel, millest algselt juttu ei olnud.
A 9.04.2008 19:28 (17 aastat tagasi)
Tahtsid ise riiki petta said ise petta nii see tavaliselt ikka käib, et ükski tegu ei jää karistamata. Aga tegelikult saad ka lepingust healjuhul taganeda, esiteks pead palkama juristi ja vt. https://www.riigiteataja.ee/ert/act.jsp?id=12876121 §268-270
Jane 9.04.2008 19:49 (17 aastat tagasi)
Miks nii kurjalt, tegu on ühisomandiga ja nii sai lihtsalt kiiremini kuna tol hetkel ei olnud juurde vaja kutsuda teist omaniiku, kuna kinkisin ära oma osa ühisomandist.
mia 9.04.2008 21:22 (17 aastat tagasi)
Kas teil on siis ühisomand reaalosadeks jaotatud - a'la et sulle see pool põlu ja mulle teises servas olev mets? Mõttelise osa puhul ei saa sa kinkelepingut teha ilma teise omanikuta!
. 10.04.2008 07:30 (17 aastat tagasi)
Ühisomandit ei saa ju võõrandada ilma abikaasa nõusolekuta. Kas sa siis valetasid notarile, et oled vallaline? Tehingute tegemine ei ole muideks naljaasi. Tehingud on täitmiseks, mitte nii, et täna mõtlesin ümber. Kui tahad midagi teha, siis mine lepingu tõestanud notari juude konsultatsiooni. Lisaks on sul ju käes kinkeleping, mille üheks osaks on pikk alapunkt notari selgitusega, kus muuhulas kirjas, millal ja mis tingimustel saab kinkija lepingust taganeda. Loe ometi oma lepingut.
. 10.04.2008 07:32 (17 aastat tagasi)
Muideks, notarile valeandmete andmine (valetasid enda vallaliseks, valetasid, et tahad oma kinnistut kinkida, ehki tegelikult oli tegemist müügilepinguga) on karsitusseadustiku kohaselt karistatav kuni 2 aastase vangistusega.
nmbv 11.04.2008 07:51 (17 aastat tagasi)
Algul hirmus kiire, pärast parandada aega küll...
Jane 11.04.2008 11:14 (17 aastat tagasi)
Maa on ühisomandis hoopis sugulastega ja notari juures ei valetanud ma midagi, ja kinkelepingu sain teha ilma nende juures olekuta ja keegi isegi ei palunud mul neid sinna kutsuda, olen olnud väga aus ja lihtsalt liiga palju usaldanud teisi.
A 11.04.2008 13:25 (17 aastat tagasi)
Jane, kui oleksid olnud aus enda ja teiste vastu siis oleks tulnud tehing teha nii kuidas see tegelikuses ka mõeldud oli OST-MÜÜK mitte kinkimine. Kui nüüd rahast ikkagi ilma jääd, saad süüdistada ainult ise ennast.
mõhk 11.04.2008 14:41 (17 aastat tagasi)
ei saagi aru kes keda pettis. Esmalt Jane saan aru, et pead silmas mitte ühisomandit vaid kaasomandit. Aga see selleks. Kust sa võtsid, et müügi puhul peab kaasomanik juures olema? Kas kingisaaja ütles? Ka müügi puhul poleks sul olnud kedagi olnud vajalik juurde kutsuda, lihtsalt notar oleks selgitanud, et teisel kaasomanikul on ostueesõigus ja kogu lugu. Ainukeseks sinu kohustuseks kaasomaniku ees oleks olnud müügilepingu sõlmimisest teavitamine.
mia 11.04.2008 20:01 (17 aastat tagasi)
Müügilepingu puhul on oluline kaasomaniku teavitamine ja talle samadel tingimustel lepingu sõlimise pakkumine. Kaasomanik saab mõelda pakkumise üle, oli vist 2 kuud ja siis kui ta loobub saad müüa samadel tingimustel ostjale. Muide Jane kinkelieping on kingitus, st selle eest raha ei saa, lihtsalt annad tasuta ära :D Müügilepingu puhul saad müüjana raha ja ostja saab kinnistu, kui üks pooltest oma kohustust ei täida, ei pea ka teine pool seda tegema. Antud juhul on sinu sõnutsi tegu kinkelepinguga - st et sina kingid ja kingi saaja võtab kingi vastu, ongi tehing tehtud! §89. Näilik tehing (1) Näilik on tehing, mille puhul pooled on kokku leppinud, et tehingu tegemisel tehtud tahteavaldustel ei ole avaldatud tahtele vastavaid õiguslikke tagajärgi, sest pooled tahavad jätta mulje tehingu olemasolust või varjata tehingut, mida nad tegelikult teha tahavad. (2) Näilik tehing on tühine. (3) Kui näiliku tehinguga varjatakse teist tehingut, kohaldatakse varjatud tehingule selle tehingu kohta sätestatut.
Pops 11.04.2008 20:36 (17 aastat tagasi)
Ka kingilepingus tuleb minu teada määrata "asja" hind, pole vist nii, et "tasuta".
mia 11.04.2008 20:58 (17 aastat tagasi)
Aga selle asja hinna maksmist ikka nõuda ei saa, sest sellisel juhul oleks tegu ML-ga.
Tia 12.04.2008 09:56 (17 aastat tagasi)
Mia - tee ostueesõigus endale selgeks ja siis anna nõu, mitte enne!
mõhk 14.04.2008 12:03 (17 aastat tagasi)
mia paneb jah segast
muksi 14.04.2008 18:42 (17 aastat tagasi)
VÕS prgf. 116 lg 1 Lepingupool võib lepingust taganeda, kui teine lepingupool on lepingust tulenevat kohustust oliliselt rikkunud. Oluline rikkumine lg 2 p 1 järgi on see, kui lepingupool jäi ilma sellest, mida ta õigustatult lootis. VÕS prgf 268 lg 1 kohaselt võib kinkija lepingust taganeda ja kingitud eseme alsetu rikastumise sätete järgi kingisaajalt välöja nõuda. Prgf 270 lg 1 kohaselt võib kinkija kinkelepingust taganeda ühe aasta jooksul alates ajast, mil ta sai teada või pidi teada saama oma taganemise õiguse tekkimisest.
muksi 14.04.2008 18:50 (17 aastat tagasi)
VÕS prgf 267 lg 1-3 annavad aluse lepingu tagasi pööramiseks.
c 18.04.2008 10:11 (17 aastat tagasi)
mia ajab ikka igalpool lausjama ja lollusi suust (arvutist) välja