Korter

mats 18.06.2008 00:44 (16 aastat tagasi)

Kas isa elkaaslane on sinna sisse kirjutatud? Kui jah, siis saad nõuda tema väljakirjutamist! Vastasel juhul ongi tema nõusolekut vara müümisel vaja! Kuna üks pärijatest pole nõus, siis kohus võib ta lihtsalt kõigest ima jätta...vb saab mingi miinimum osa pärandusest, ehk siis väikese summa müügi pealt!!! Kuid juriidiliselt on sinul esmaõigus oma pärandusega toimetada just nii, nagu endal soov!

Tauno 18.06.2008 06:35 (16 aastat tagasi)

Suured tänud vastamast-Tõtt öelda seda ma ei teagi kas ta on sinna sisse kirjutatud,tean vaid seda,et abielus nad ei olnud ja elasid lihtsalt 7 aastat koos.Aga kas oskaksite öelda,kus kohast ma seda sisse kirjutuse asja järele saaksin uurida?Tean vaid seda,et antud korteri müügile on ta kategooriliselt vastu ja elab seal siiani rahulikult sees,nagu see kuuluks talle,kuigi tegelikult on ju minul täielik õigus sellele teisele poolele,selle pärast ma tahangi nõuda kohtulikult kaasomandi lõpetamist.Kas selline kohtuprotsess võtab muidu kaua aega ja kas mul oleks selleks ka advokaati vaja? Vabandan oma teadmatust,sest senini mul kõiksugused kogemused kohtuasjadega puuduvad.

n31 18.06.2008 08:11 (16 aastat tagasi)

Ei saa küll aru mis see sissekirjutus siia puutub... Ja mida annab väljakirjutamine? Sellised asjad ei mängi tänapäeval enam üldse rolli, ainult omand. Vastus - kui isa elukaaslane nõus müüma ei ole, siis saadki jah anda kohtusse hagi kaasomandi lõpetamiseks. Aga kas arvad et kui nt advokaadi võtad ja tema ametlikult talle kirja saadab et soovid kaasomandi lõpetamist ja korteri müüki, vastasel juhul pöördute kohtusse - kas nii reaalse asja peale ei võiks ta nõus olla? Kuna kohtus toimuvad ikka asjad väääga aeglaselt, siis tasub muud üritada. Aga kui ei, siis jah kohtusse ainuke võimalus.

! 18.06.2008 08:51 (16 aastat tagasi)

miks sa ei tee sisi isa elukaaslasele ettepanekut, et ta sulle sinu osa lihtsalt välja maksaks? samas võid sa ju enda korteriosaga teha mida soovid. Võid teha sela remonti, võtta sinna üürilised jne... kasuta oma omandit

Tauno 18.06.2008 10:43 (16 aastat tagasi)

Esmalt tänud kõigile vastajaile. Viimasele postitajale-Ettepanekust olen ta elukaaslasele loomulikult maininud,aga ta keeldub müümast(põhjuseks toob kõiksugu mälestused jne.)ja samas puudub tal ka raha,et mulle minu pool kinni maksta.Nii,et ainuke lahendus on kohus,arvan ise,et advokaati pole küll mõtet palgata,sest suhteliselt lihtne teema iseenesest.

mats 18.06.2008 11:46 (16 aastat tagasi)

vastus n31-le! Sissekirjutusega on nüüd nii, et isegi kui üürilise oma korterisse lased sisse kirjutada, siis enne oma üüritud vara müüa ei saa, kui üüriline on välja kirjutatud! Vastaselkorral tuleb üüriliselt ki selle korteri elanikult luba küsida! Kolmas varjant on veel, avalikult ehk siis lehe kaudu välja tõstmine! Kuid see oleks natuke inetu, eksole! ;) Vastus Taunole Sissekirjutust vb ei avaldatagi nii kellelegi teisele, kuid tasub pöörduda kohaliku linna,-või vallavalitsusse, ning sealt küsida, et kes võib selles küsimuses sulle vastst anda ! Advokaati võib sul vaja minna kindlasti, sest sul lihtsalt ei jätku seda aega, et enda elu kõrvalt mingi mutikese järele joosta! Ja Eesti kohtu veskid jahvatavad alati aeglaselt. Soovin, Sulle külma närvi ja kainet mõistust! Vabandada pole küll vaja ;)

Tauno 18.06.2008 12:10 (16 aastat tagasi)

Suured tänud kõigile vastajaile!

q 18.06.2008 19:13 (16 aastat tagasi)

Matsi postitusi ei tasu küll tõe pähe võtta, see on ju lauslollus, mida ta siin kirjutab. n31 kirjutab õigust. Kui testament oli mõlemale võrdestes osades, siis oletegi kahekesi omanikud, ja kumbalgi pole korterile rohkem õigusi, kui teisel. Sissekirjutus ei oma sealjuures absoluutselt mingit tähendust. Kui sinu sooviks on kaasomand lõpetada, siis võimalikud variandid on, et teine omanik ostab sinu poole välja, või müüakse korter maha ja raha jagatakse pooleks. Ja kui teine pole vabatahtlikult nõus kaasomandit lõpetama, siis annad asja kohtusse, märkides hagis ära omapoolse ettepaneku kaasomandi lõpetamiseks.

n31 18.06.2008 20:15 (16 aastat tagasi)

Müüsin ise hiljuti oma korteri. Ei küsinud küll notar kas teised sinna sisse kirjutatud müügiga nõus on. Omand loeb, mitte sissekirjutus.

Tauno 18.06.2008 23:00 (16 aastat tagasi)

g-Tänud vastamast.

??? 19.06.2008 07:02 (16 aastat tagasi)

ja kellele jätkas siis isa elukaaslane oma korteri peale oma surma?

??? 19.06.2008 07:03 (16 aastat tagasi)

ja kellele jätkas siis isa elukaaslane oma korteri peale oma surma?

y 19.06.2008 09:15 (16 aastat tagasi)

aga kui elukkaslane jõudis juba enda korteri poole edasi pärandada näiteks kellegile ja kadunukese poeg ,kellele pool korterit kuulub,ei tea sellest edasi pärandamisest midagi.siis kas poeg saab ikkagi oma osa kaasomandi lõpetamist taodelda,peb ta siis ju sellega edasi kemplema kohtus kellele elukaaslane on oma osa edasi pärandanud.või ei loe see midagi ja poeg saab ikkagi vaatamata sellele kohtus kaasomandi lõpetamist taodelda või ei saa...

q 19.06.2008 14:35 (16 aastat tagasi)

Edasi saab pärandada peale oma surma. Testamendi tegemine ei anna võimalikule pärijale mitte mingeid õigusi, kuna vara omanik on pärandaja oma surmani ikka ise. Võimalikul pärijal tekivad pärandile õigused alles peale pärandaja surma. Nii et praegu on omanikud poeg ja elukaaslane. Ja asja ajab see poeg ka ainult elukaaslasega. Ja tolle elukaaslase võimalikud pärijad saavad midagi kaasa rääkida alles peale selle elukaaslase surma, ja ainult selle vara osas, mis peale elukaaslase surma veel alles on.

sadist 20.06.2008 08:53 (16 aastat tagasi)

ju siis elukaaslane loodab et sa oled hea poeg ja jätadki selle korteri temale... muide igaks juhuks võiksid tasuda ka juba nüüd poole korteri üürist, elektrikulud jms muidugi tasugu elukaaslane. ja sul on samuti õigus võtta sinna, enda osasse, üürilised,küll siis memmekene oma osa varsi ka müüa soovima hakkab

h 20.06.2008 13:22 (16 aastat tagasi)

omanik võib oma varaga teha mida tahab. Kui isal oli korter testamendis kindlates osades jagatud, siis pole üldse muret, müüd ja kogu lugu. Kaasomanis olevat korterit pead aga teisele poolele pakkuma. Kui ta ei saa osta, müüd oma osa ära. Ainult kes tahab sellist kinnisvara osta. Mina küll ei tahaks.

J. 20.06.2008 16:26 (16 aastat tagasi)

No vot,aga sellepärast tahabki ju postitaja,,Tauno,,kohtus kaasomandi lõpetamist taodelda,et korter sundmüüki saaks.Mehikesel ei jää ju midagi muud üle lihtsalt.