Teemade kronoloogia
kaasomand
tulevikuküsimus 11.09.2008 13:30 (16 aastat tagasi)
Lugu järgnev - korterile seatud kaasomand kahes võrdses osas, koheselt väljaostetud. Ligi 7 a. olen mina üksi pidanud korterit ülal pidanud, st kommunallmakseid maksnud ja remonti teostanud. Nüüd on soov korter maha müüa või sellele seada hüpoteek. Teine pool on aga välismaalane ja elab oma koduriigis. Kontakti ei võta ta aastaid, temaga suhelda pole võimalik, ei ole ta avaldanud soovi seda müüa, ega mitte mingisugust soovi korteri osas. Ühesõnaga pole teda justkui olemask. Teadupärast ei saa aga koormata kaasomandis olevat korterit ilma teise poole nõusolekuta, samasugused piirangud ka müügi osas. Küsimus - mida ma peaksin ette võtma, kust alustama, mida tegema, et korter maha müüa või sellele laen võtta, kui teine pool elab lõuna-euroopas ja muid andmeid pole, ainult ärakiri on minu vald...
samamurega 11.09.2008 16:01 (16 aastat tagasi)
to tulevikuküsimus: mul sama probleem,kuid pank ütleb vaja notariaalne nõusolek ja müügi osas sama lugu,midagi pole teha...
Innovaator 11.09.2008 17:42 (16 aastat tagasi)
On võimalik ,kaasomandi lõpetamine kohtu kaudu. Olen ühte sellist riigikohtu otsust kunagi lugenud. Numbrit praegu ei mäleta.
xxx 11.09.2008 18:59 (16 aastat tagasi)
kuulge sõbrad, trükkige siinsamas sisse sõna kaasomand ja te saate kümneid samasuguseid teemasid sobivate soovitustega...
_k_ 12.09.2008 19:21 (16 aastat tagasi)
Müüa saab oma kaaasomandiosa igal juhul ilma teise kaasomanikuna nõusolekuta. Peale müügilepingu sõlmimist tuleb teisele kaasomanikule esitada see müügileping ja kui kaasomanik soovib, siis 2 kuu jooksul on tal õigus sinu poolt müüdud osa samadel tingimustel ära osta. Igaüks saab oma kaasomandiosa käsutada vabalt. Ainus konks võib tõesti peituda selles, et kui vaja hüpoteeki seada, siis pank tahab et oleks määratletud, milline on sinule kuuluv osa nimetatud kinnisasjast. Selleks on vajalik seada notariaalne kasutuskord ja selleks on tõesti kaasomanikku ka vaja. Kuid soovitus - otsi selline pank, kes ei nõua kasutuskorda.
ka laenusoovija kinnisvara mõttelise osa peale 15.09.2008 08:17 (16 aastat tagasi)
to k 19.21: palun nimeta mingigi laenuandja (pank) kes ei nõua kasutuskorda ega teise poole nõusolekut...