Teemade kronoloogia
Pärandvara
Meri 10.12.2008 19:11 (16 aastat tagasi)
Minu abikaasa suri. Korter kus me 30.a elasime oli abikaasa nimele vormistatud kinkelepinguga. Korter on kinnistus minu seega abikaasa nimel. Korteri kinkijaks oli minu eelmisest abielust laps, kes oli algselt korteri omanik. Testamenti ei ole. Abikaasal on nüüd 2 seadusjärgset pärijat, mina ja abikaasa täiskasvanud poeg esimesest abielus, kes pole meiega kunagi koos elanud. Millise osa korterist pärib kumbki osapool? Kas pojal on õigus mind kodust lahkuma sundida, ja nõuda korteri maha müümist, et oma osa sel viisil pärandist rahas kätte saada. Olen pensionär ja turuhinnaga ei jõua ma teisele pärijale tema osa välja maksta.
nii 10.12.2008 21:15 (16 aastat tagasi)
kui ei ole testamenti ja sina pole kaasomanik siis pärite korteri pooleks mehe pojaga. juhul kui mehel oli varem pere ja abielulahuusel e toimunud vara jagamist siis kuulub ka eelmise abielu ajal soetatud vara mehe pärandvara hulka ja sina pärid ka sellest oma osa
Lk 10.12.2008 21:23 (16 aastat tagasi)
kui te midagi segi ei aja, et teie poeg kinkis teie mehele korteri teie abielu jooksul, siis perekonnaseaduse par 15 lg 1 kohaselt Abikaasa lahusvara on tema omandis enne abiellumist olnud vara, samuti tema poolt abielu kestel kinke või pärimise teel omandatud vara ning vara, mille see abikaasa on omandanud pärast abielusuhete lõppemist. Seega korter on teie lahusvara. Seega kui on 2 seadusejärgset pärijat - teie ja mehe poja näol pärite te kumbki 50%. Ehk korter tuleb kaasomandisse. Korteri maha müümist teine kaasosanik nõuda ei saa, küll aga võivad muutuda teie suhted, st ta otsustab tulla korterisse elama ja hakkab nt kiuste rikkuma teie elu. Seega olenevalt teie omavahelistest suhtest tuleks otsustada teie edasist kooseksisteerimist.
aga 11.12.2008 06:49 (16 aastat tagasi)
kui juba korter on kaasomandis, siis saab teine pool nõuda kaasomandi lõpetamist.
. 11.12.2008 08:45 (16 aastat tagasi)
jah saab küll, kuid meie kohtu praktika on selline, et kui kaasomandis olev asi on ja on olnud juba varemalt ühe kaasomaniku elukoht, ning sellel inimesel puuduvad rahalised vahendid teisele kaasomanikule tema osa hüvitamiseks, siis ei nõu kohus sundkorras selle asja realiseerimist ja raha jagamist. Põhjuseks nn kodu puutumatuse printsiip. Seega antud näite puhul peab kaasomanik lihtsalt ootama, kuniks teemaalgataja ükskord sureb, tema vara osas on selgunud pärijad ning alles siis saab ta neilt nõuda kaasomandi lõpetamist.
Meri 11.12.2008 19:32 (16 aastat tagasi)
Suur tänu nõuandjatele Ma ei saa päris täpselt aru, kuidas käib kaasomandi lõpetamise nõudmine. Kui abikaasa poeg seda soovib teha, siis mida ta võib ettevõtta? Kui mina seda soovin teha, siis missugused võimalused minul oleksid? Olen tänulik selgituse eest.
. 12.12.2008 07:25 (16 aastat tagasi)
Võtad teise kaasomanikuga ühendust ja teed talle ettepaneku kaasomand lõpetada, oma ettepanekus ütleb ka mis viisil ja millistel tingimustel sa kaasomandit lõpetada tahad. Viise selleks on erinevaid - teoreetiliselt saab kaasomandis oleva asja jagada kaheks eraldi kinnistuks/korteriomandiks - korteriomandi puhul on see võimalus vähetõenäoline. Kaasomandi saab lõpetada seeläbi, et mõlemad kaasomanikud müüvad või kingivad oma osa kolmandale isikule. Saab lõpetada seeläbi, et üks kaasomanikest müüb või kingib oma osa teisele kaasomanikule. Kui teine kaasomanik on sinu ettepanekuga nõus, lähete notari juurde ja sõlmite vastava lepingu. Kui teine kaasomanik nõus ei ole, on asjast huvitatud kaasomanikul õigus esitada kohtusse hagi kaasomandi lõpetamise nõudega.