Teemade kronoloogia
Hüpoteek
Eins 19.12.2008 20:43 (16 aastat tagasi)
Tere.Küsimus siis järgmine.Olles abielus soetasime abikaasaga kortei panga laenuga.Korter siis ühisvara.Peale lahutust üritasime korterit müüa mis ei õnnestunud kuna korteri hind momendil väiksem kui panga ees võlg.Korteril ka üks hüpoteek.Tegin siis kaasale ettepaneku et ta loobuks kaasomandi nõudest kuna korterilt pole tulu oodata,millega ta oli nõus.Käisin Swedbagas konsultatsioonil ja pandi meile notari aeg kinni.Sai siis ka notaris ära käidud kus sisuliselt muudeti ühishüpoteeki tagavad nõuded.Ehk siis muudeti kõik nõuded minu vastu mis olid sõlmitud ja tulevikus sõlmitakse võlaõiguslikest lepingutest.Kuid hiljem kontrollides kinnistu registrist selgus et abikaa...
Eins 19.12.2008 21:19 (16 aastat tagasi)
...on endiselt kaasomanik korteril.Siis nüd küsin et kas ma sain midagi valesti aru,Ja kas pean veel mingeid punkte lepingus muutma et korter oleks ainult minu nimel.Notari käigust päev möödas.Oleks ja jama kui möödudes näiteks viis aastat tuleks abikaasa ja nõuaks oma osa korterist kui ma juba sinna kõvasti raha investeerinud.Aitäh
seer 19.12.2008 21:24 (16 aastat tagasi)
ega notar ei muuda seda kinnistusraamatu kannet,tema saadab paberid kinnistusametile ja kui alles üks päev möödas siis on vara veel,see võib kuu ka aega võtta!
. 19.12.2008 23:05 (16 aastat tagasi)
sul tõmmati nahk üle kõrvade, makasad korteril kõik maksud ära ja pärast jagad korterit. kaeba noar ja exnaine kohtusse petmise ja kuritegeliku grupeeringu moodustamise pärast.
jah 20.12.2008 03:45 (16 aastat tagasi)
sa võisid seal notaris teha mida ganes, kui ametlikult vara jagmist ei toimnud ja sa naisele tema osa ei kompenseerinud siis jagata millal iganes veel seda korterit...
Eins 20.12.2008 09:53 (16 aastat tagasi)
Kahjuks korteri väärtus praegu kuni paarsada tuhat alla pangalaenu summat.Ja igakuine korteri makse 7000 t.millest abikaasa osa ei võta,maksan ja maksnud alati ainult mina.Siit siis aru saadav millest mull selline mure.Niisis esitan küsimuse niipidi.Kas piisas sellest notari käigust mis ma tegin või on veel vaja mingid paberid korda ajada et hiljem abikaasa ei saaks esitada pretensioone.
n32 20.12.2008 09:59 (16 aastat tagasi)
Meie ei saa ju öelda kas sellest käigust piisas, kuna ei tea millistele paberitele te seal täpselt alla kirjutasite. Kas tegite ühisvara jagamise kokkuleppe, millega tema loobus korterist? Kui jah, siis piisab. Ja nagu keegi eespool ütles - kinnistusraamatu kande muutmine ei käi mitte mingil juhul 1 päevaga. Kindlasti panid paberitesse kirja oma meiliaadressi. Kui kanne muudetakse - saadetakse kõigile asjaosalistele ka sellekohane meil. Aga aega võtab ca 2 nädalat. Ja kui kuu aja pärast teadet ei ole ja naine ikka omanikuna kirjas, siis on põhjust muretsemiseks alles.
jah? 20.12.2008 20:54 (16 aastat tagasi)
miks peaks muretsema? kui korter soetatud abielu ajal makstud laenu sinu poolt, aga samas eöasite ühe perena ja naine pesi sinu sokke. see osa mis te abielu ajal korterist olite omandatud tuleks siiski pooleks jagada ja sa peaksid selle poole naisele välja maksma... või kuidagi kompenseerima... miks pead sina saama korteri terbvikuna..
q 20.12.2008 21:17 (16 aastat tagasi)
mis jura sa ajad. Kui korteri väärtus on väiksem, kui maksta jäänud laen, siis poole millest peaks naisele välja maksma? Poole võlast? Mees teeb ju isegi naisele hea pakkumise ja jätab võla enda kanda. Või sa ei suuda aru saada tõsiasjast, et ühisvara pole ainult mitte vara vaid ka võlad.