Teemade kronoloogia
korter kaasomandis
Laine 2.02.2009 10:53 (16 aastat tagasi)
Elan korteris, millest 1/2 päris minu mehe poeg esimesest abielust. Kas pojal on õigus nõuda minult suvalises summas üüri temale kuuluva 1/2 korteriosa kasutamise eest, kuigi mina maksan kogu korteri üüri? Kas korteriühistu on kohustatud esitama üüriarved mõlemale kaasomanikule? Kas poeg saab minu teadmata võtta pangast laenu andes tagatiseks temale kuuluva 1/2 osa korterist?
. 2.02.2009 11:07 (16 aastat tagasi)
Jah, su mehe poeg saab võtta ilma sinu teadmata laenu ning selle tagatiseks anda ka temale kuuluva 1/2 mõttelist osa korterist. See on ju tema elu ja tema vara! Sina ei pea samuti talle oma tegudest aru andma. Samas on selline laenu võtmine vähetõenäoline, kuna pangad naljalt sellist tagatist ei aktsepteeri, kuna neil ei ole võimalik seda vajadusel realiseerida. Milline täie mõistusega inimenee ikka tahaks osta omale poolt korterist, kus keegi võõras Laine ees elab? Kas pojal on õigus nõuda sinult üüri temale kuuluva korteriosa kasutamise eest? Jah loomulikult. Iga inimene võib nõuda täpselt seda, mida tema tahab. Kas ka sellisel nõudel mõtet on, on ise küsimus. Sina võid ju omakorda nõuda temalt korteriga seotud kulude kandmises osalemist. Kokkuvõttes saab ju ilmselt need nõuded tasaarveldada. Ei tea küll ühtegi seadust, mis ütleks, et kui asi on kaasomandis peab KÜ arveid erikorras esitama. Siin tuleb mängu terve mõistus, KÜ põhikiri ja konkreetsed kokkulepped. Kui sa tahad rõhutada, et KÜ-le on kohustus mõlemal omanikul tasuda ning tahad, et KÜ ka arved vastavalt esitaks, siis võta lihtsalt oma KÜ-ga ühendust ja räägi neile oma murest ja soovidest.