Teemade kronoloogia
Võlaõigus kinnisvara ost
Enrique 22.03.2009 23:12 (16 aastat tagasi)
Tere, Sovin osta korteri uues majas mis ei ole veel päris valmis, kinnisvara firma pakkub teha võlaõiguse osa müügi-ostu leping, juba praegu, kuid näen et ehitajal on rahalised probleemid et maja lõpetada. Küsimus, kui teen võlaõiguse ja maksan 200 tuhat, ja kui pärast tuleb välja et ehitaja pankrot enne asjaõiguse lepingu sõlmimist, kas ma saan raha tagasi, ja kas mul on mingi õigus korteri endale jätta.
helga 23.03.2009 01:01 (16 aastat tagasi)
jäta asi pooleli ja osta siis kui valmis on. teoreetiliselt sa saad jah raha tagasi, aga see võib kesta aastaid ja võib ka saamata jääda...
q 23.03.2009 14:54 (16 aastat tagasi)
eelmisega nõus, osta valmis korter. Praegusel ajal pooleliolevat korterit osta, eriti kui juba praegu on näha, et ehitajal on probleemid, oleks küll selge hullumeelsus. Üpris tõenäoliselt jääd ilma nii rahast kui korterist. Valmis kortereid on praegusel ajal ju päris palju pakkumisel, vali parem neist omale mõni.
. 23.03.2009 15:49 (16 aastat tagasi)
Paljud ostjad on hädas ka uute valmis ehitatud korteritega - ostsid uue ja valmis ehitatud korteri, korteris tulid mõne aja möödudes välja ehitusvead, mida ehitaja arendaja/ehitaja/müüja peaks 2-aasta jooksul garantiikorras tasuta likvideerima, kuid... see isik on vahepeal pankroti läinud ja seega pole enam kellelegi nõuet esitada. Seetõttu ei taha teadlikumad/murelikumad ostjad enam isegi mitte päris uut korterit osta vaid sellist, kus keegi 3-4 aastat sees elada jõudnud. Aga teemaalgataja kirjeldatud tehing oleks paras vene rulett.