Segane RK lahendi nr 3-2-1-77-07 p 12 sõnastus

Sven 17.10.2018 08:23 (5 aastat tagasi)

"..Juhul, kui ühe abikaasa lahusvaraks olnud elamu muutus abielu ajal maa erastamise tõttu kinnisasja oluliseks osaks, tuleb ühisvara jagamisel PKS § 19 lg 2 p 3 alusel kalduda abikaasade osade võrdsusest kõrvale ulatuses, mis tagab lahusvara kaotanud abikaasale õiglase osa ühisvarast. Ühisvara jagamisel, kui ühe abikaasa lahusvaraks olnud ehitis on muutunud eespool märgitud viisil kinnisasja oluliseks osaks, tuleb kinnistu (praegusel juhul mõttelise osa) väärtusest koos ehitisega (elamuga) lahutada kinnistu väärtus ilma ehitiseta ja jagada saadud vahe üldjuhul pooleks." See vahe, mis pooleks soovitatakse jagada, on ehitise väärtus, mis oli ühe abikaasa lahusvara. Miks ta väärtus pooleks jagatakse? Loogiline tundub, et ta võiks täie väärtusena jääda sellele, kelle oma ta enne abielu oli ning abielu jooksul erastatud maa väärtuse võiks abikaasade vahel võrdsetes osades jagada.