Kohtutäitur ja hüpoteek

saepuru-sass 24.01.2019 12:50 (5 aastat tagasi)

Ei ole. Hüpoteegi panemise hetkel ei olnud Te enam korteri omanik ja Teie võlgnevus ei puuduta uut omanikku.

A 24.01.2019 14:31 (5 aastat tagasi)

On küll. KrtS § 34 lg 2 kohaselt korteriomandi võõrandamisel, välja arvatud täite- ja pankrotimenetluses, vastutab selle omandaja korteriühistu ees käendajana võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest. Omandaja vastutus on piiratud korteriomandi väärtusega. Sarnane regulatsioon oli ka vanas seaduses, kus korteriomanik vastutas ka eelmise omaniku kohustuste eest, seega omandiõiguse üleminek ei välistanud hüpoteegi seadmist korterile.

raoul 24.01.2019 17:59 (5 aastat tagasi)

oot-oot, ma ka ei saa aru, kui eelmise omaniku mingi võlgnevuse või laenu tõttu pannakse korterile hüpoteek, siis uuel korteri omanikul on vastutus ehk peab tundma hirmu selle ees, et ükspäev kohtutäitur võtab ostetud korteri käest.kas mitte eelmise omaniku ajal olnud hüpoteegid kustutatakse, et need uuele omanikule korteri ostul kaasa ei läheks.

Anna 24.01.2019 18:48 (5 aastat tagasi)

No mina saan sellest nii aru, et näiteks ühistul on hüpoteek, oleks korter ka omaniku vahetusel niikuinii panditud. Aga see pole reaalne, et vana omaniku võlad keeratakse uie omaniku kaela. Päris nii need asjad siiski ei käi.

x 24.01.2019 20:16 (5 aastat tagasi)

Korteriomandiseaduse alusel keeratakse uue omaniku kaela selle korteri kommunaalvõlg! Algsest küsimusest ei selgu, et mis võlgnevusega tegemist oli. Kui kommunaal, siis peaks olema kõik õige; vastasel juhul aga mitte.

Anna 24.01.2019 20:47 (5 aastat tagasi)

Kommunaalid küll. Muid mitte.