Ridaelamu/korterelamu

Ats 6.01.2020 06:19 (4 kuud tagasi)

Tere Leidsime endale sobiliku ridaelamu boksi. Ehitisregistris antud maja registreeritud korterelamuna (detailplaneeringus nõutud), tegelikkuses ridaelamu. Tegemist on ehitusjärgus oleva uue hoonega. Millega peaksin edaspidi arvestama, kui selle boksi ostan? Kas on mingeid juriidilisi erinevusi ridaelamu või korterelamu?

6.01.2020 08:29 (4 kuud tagasi)

Teoreetiliselt on tegemist korteriühistuga. Enamus otsustab. Tahab keegi kunagi hakata katust vahetama ja enamus on nõus, siis tuleb kõikidel boksidel katus vahetada jne.

Ats 6.01.2020 09:30 (4 kuud tagasi)

Ka ridaelamus on vist sama, et moodustatakse korteriühistu (kui just iga boks pole eraldi kinnistu). Pean silmas mingeid toimingulisi piiranguid, mis kaasnevad korterelamuga.

qoro 6.01.2020 13:25 (4 kuud tagasi)

Kui registris on mingid muud andmed, mis tegelikkuses ja kasutusluba veel pole - siis ei pruugi saada kasutusluba. Sealtedasi juba kõik need probleemid, mis seonduvad kasutusloa puudumisega - pangad ei anna laenu, müüa raske ja trahvid ootamas jne.

y 17.01.2020 15:15 (4 kuud tagasi)

kõige hullem saab olema kui on ridaelamu ning jääb kaasomand, tont teab kes tulevastest kaasomanikest soovib hakata sinu suhtes kaasomandit lõpetama. samas kui on korteriomand ja KÜ, saab ühisremondi Põhikirjaga välistada, keegi ei soovi teise katust remontida, kui elamu on sarnastes osades omandis. Iseasi on fassaadiremondiga kus otsmistel on ühisest hoonest enamus....aga enamik asju on lepingutega võimalik lahendada

Janek 17.02.2020 14:15 (3 kuud tagasi)

Tere, meil on just plaanis ridaelamu fassaadiremont. Kas sisemiste bokside omanikud peavad tasuma ka otsmiste omanike suurema remonditava pinna - ehk siis kogu kulu jagatakse kõikide bokside omanike vahel võrdselt?

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.