Ühisvara lahusvaraks muutmine ja seejärel müümime

Tere 29.09.2022 11:18 (1 aasta tagasi)

Tere, selline küsimus ühisvara (kinnivara) kohta, et hetkel on see abielu ühisvara. Tegu on koduga kus sees elatud rohkem kui 2 aastat, aga paraku elupaik on ärimaana registreeritud ja seda müües tuleks ühel osapoolel maksta tulumaksu Eestis ja teisel välismaal (oleme erinevate riikide maksuresidendid). Kuna tulumaks välismaal tuleks soodsam, siis kas on võimalik, et ühisvara muudetakse lahusvaraks kus välismaal elav abikaasa omandaks 100% kinnisvarast ning seejärel sooritaks müügitehingu ja maksu maksakski vaid teine abikaasa välismaale? Või on teatud ajaliselt piirangud kaua lahusvaraks muutmisest möödas peab olema enne kui seda lahusvarana müüa tohib?