sissenõude pööramine võlgniku kinnisasjale

Janek 15.12.2013 19:50 (11 aastat tagasi)

Sooviks saada teie käest juriidilist konsultatsiooni. Nimelt on minu suhtes algatatud täitetoiming. Kohtutäitur soovib minu 1/6 majaosale panna peale arestimisakti. Mida see tähendab? Kas ta saab maha müüa selle osa majast? Ma ei soovi, et nad tuleksid minu ema kinnistut pildistama? Milles mul on pärast isa surma sundosa 1/6. Kuidas ma saan seda vältida? Ja kas nad saavad maha müüa majast minu osa? On see teoreetiliselt võimalik? Ja kas on võimalik kuidagi peatada see täitetoiming. Asi on suhteliselt alusetu ju. Nimelt 2005.aastal võtsin liisingusse endaarvates terve auto ühelt autodega tegelevalt firmalt. Auto aga oli tegelikkuses teinud läbi tõsise avarii ja ma aasta pärast tagastasin auto kuna sellel avaldusid tõsised vead. Liisingufirma aga nõudis tookord minu käest liisingu ehk rendilepinguna kirjaläinud lepingu lõpetamise eest 26% automaksumusest. Lepingus oli kirjas, et trahv ennetähtaegsel lõpetamisel. Praeguseks on see firma juba ammu oma tegevuse lõpetanud aga nende nõuet esindab keegi kolmas isik. Palun andke nõu, mida ma tegema peaks. Kohus oli 2007 ja mind seal ei olnud, kuna olin välisriigis seega mõisteti minult välja 2600 EUR-i. Täitur aga lisas veel mingi 700 juurde.

Pats 16.12.2013 19:54 (11 aastat tagasi)

Lahendus on ära maksta või proovida asi vaidlustada läbi hagi esitamise sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks. Viimase puhul tasub kohe taotleda kohtult hagi tagamise abinõuna täitemenetluse peatamist seniks. Ilmselt pead otsima siiski pädeva isiku endale appi, kuna ilma juriidiliste teadmisteta on seda raske teha. Kui sulle kuulub 1/6, siis on täituril õigus ka see osa arestida nind müüa. Iseasi, kas keegi tahab osta, kui kasutuskorda pole. Ehk su ema?

Maakler007 16.12.2013 19:54 (11 aastat tagasi)

Kohtuotsus on jõustunud ja sellest 2600+700 euro tasumisest võimalust pääseda ei ole. Täitetoimingu saab peatada ainult nii, et tasute enampakkumise vältimiseks kohtutäiturile selle rahasumma 3300 eurot ära. 1/6 majaosa müük võlgevuste katteks on loomulikult õiguspärane kohtutäituri poolt.

Demi 18.12.2013 18:33 (11 aastat tagasi)

Kaasomandit ei saa kohtutäitur müüa. KTS § 138 lg 2 Kinnisasja või sellega võrdsustatud õiguse osale võib sissenõude pöörata ainult siis, kui osa on kaasomaniku mõtteline osa või kui sissenõudja nõue põhineb õigusel, millega mõtteline osa on koormatud.

A 19.12.2013 08:55 (11 aastat tagasi)

Kuidas ei saa müüa? Praegu ju ongi tegemist kaasomaniku mõttelise osaga - 1/6 kinnisasjast.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.