ostueesõigus?

ds 3.01.2006 18:35 (19 aastat tagasi)

Ostueesõigus kehtib kaks kuud pärast müügilepingu sõlmimist.

juhan 3.01.2006 19:07 (19 aastat tagasi)

mõni seadus ka selle kohta on? Asjaõigusseaduses tühjus.

Juhan 3.01.2006 19:08 (19 aastat tagasi)

kui müügilepingu sõlmimisest on möödas aasta? Ja ostueesõigust omav isik väidab et tema pole ühtegi teadet kätte saanud. Ja kuna tegemist polnud tähitud kirjadega vaid tavakirjaga, mis sellisel juhul saab/juhtub?

. 3.01.2006 20:06 (19 aastat tagasi)

ostueesõigust reguleerib võlaõigusseadus: § 244. Ostueesõiguse mõiste ja teostamine (1) Ostueesõigus on õigus, mille teostamise korral loetakse ostueesõigust omava isiku ja müüja vahel sõlmituks müügileping samadel tingimustel, milles müüja ostjaga kokku leppis. Ostueesõiguse teostamine ei muuda kehtetuks ostjaga sõlmitud müügilepingut ega sellest tulenevaid kohustusi. (2) Ostueesõigus tekib seaduse alusel või tehinguga. (21) Tehingu alusel tekkinud ostueesõigus kehtib müügilepingu suhtes, mille sõlmib müüjana isik, kellega ostueesõiguse seadmine kokku lepiti. Seaduse alusel tekkinud ostueesõigust võib teostada eseme igakordse müümise korral. (3) Asja suhtes ostueesõigust omav isik võib ostueesõigust teostada, kui müüja on sõlminud ostjaga müügilepingu. Ostueesõigust saab teostada ka muu tasulise võõrandamise korral. (4) Ostueesõiguse teostamine toimub ostueesõigust omava isiku avalduse tegemisega müüjale. (5) Käesoleva paragrahvi lõikes 4 nimetatud avaldus peab olema samas vormis nagu müügileping. Kirjaliku müügilepingu puhul piisab ka notariaalselt tõestatud või kinnitatud avalduse tegemisest. (6) Eseme käsutamine, mille suhtes kehtib seaduse alusel tekkinud ostueesõigus, on tühine, kui käsutustehing tehakse pärast ostueesõiguse teostamise õiguse tekkimist ning see kahjustab või piirab ostueesõiguse teostamist. Käesolevas lõikes sätestatut ei kohaldata seaduse alusel tekkinud kinnisasja või selle osa ostueesõigusele.

. 3.01.2006 20:07 (19 aastat tagasi)

ja veel: § 249. Müügist teatamine ostueesõigust omavale isikule (1) Müüja peab ostueesõigust omavale isikule viivitamata teatama ostjaga sõlmitud müügilepingust ja selle sisust. (2) Kui müügileping on sõlmitud kirjalikus vormis, peab müüja ostueesõigust omava isiku nõudmisel esitama talle lepingu. (3) Müüja teatamiskohustus loetakse täidetuks ka siis, kui lepingust ja selle sisust teatab või lepingu esitab ostueesõigust omavale isikule ostja. § 250. Ostueesõiguse teostamise tähtaeg Ostueesõigust võib teostada kahe nädala jooksul pärast käesoleva seaduse §-s 249 nimetatud teate saamist, kinnisasjade puhul kahe kuu jooksul pärast käesoleva seaduse §-s 249 nimetatud teate saamist, kui seaduses või lepinguga ei ole ette nähtud teistsugust tähtaega.

kiks 4.01.2006 12:33 (19 aastat tagasi)

Ongi nii ja ongi jabur. Ostueesõigust omavat isikut peab lepingu sõlmimisest teavitama müüja ning tähtaeg hakkab lugema teada saamisest. Seega, seaduse järgi saabki ka nt 2 aastat hiljem kasutada ostueesõigust. Kui müüja on teavitanud õigustatud isikut ning viimane vastupidist väidab, tuleb minna kohtusse ning kohus hinnates tõendeid otsustab, kas müüja tegi kõik et õigustatud isikut teavitada või mitte. PS VÕS § 250 on muudetud ning ka vallasasjade puhul on tähtaeg 2 kuud.

. 4.01.2006 13:08 (19 aastat tagasi)

kiks, millal see väidetav § 250 muudatus toimus? tänases redakstioonis ma küll viidet vallasasjade puhul kahele kuule ei näe

Uup 4.01.2006 16:45 (19 aastat tagasi)

vallasasjadel ongi kaks nädalat. Ehitistel kui vallasasjadel on kaks kuud ja tuleneb asjaõigsseaduse rakendusseadusest.

külastaja 13.01.2006 17:53 (19 aastat tagasi)

tänan eelnevate viidete eest, aitas väega palju

Andy 29.11.2006 09:33 (18 aastat tagasi)

Mul täpselt sama jama - kuna teatamise vorm ei ole seaduses lahti kirjutatud siis vaidlus käes. Juhan, anna teada kas Sul on selles asjas edasiminekuid olnud ja milliseid?