Teemade kronoloogia
Riigi maantee
Õnnetu 12.04.2007 10:21 (18 aastat tagasi)
Tere, ostsin okt.06 alevis paikneva krundi 4010m2, kus oli peal ka väike elamu 60m2. Planeerisime koheselt ennem ostu juba, et olemasoleva ehitise lammutame ja ehitame endale uue maja kõrvale. Kui raha jääb väheks ehituseks, siis arvestasime ka sellega, et krundi saab kaheks jagada ja osa maha müüa. Tegemist on väikeelamumaaga. Sellest plaanist olid teadlikud müüjad, maakler, laenuhaldur, notar. Laenu lepingus on isegi eraldi klausel vana maja lammutamiseks. Käisime kevadel valla arhitekti juures projekteerimistingimusi kooskõlastamas. Sealt sain teada, et kuna krunt piirneb riigi maanteega, siis on ehitukeelu vöönd 50m maantee teljest. ok olin üllatunud, kuid eriti see mind ei seganud. Otsustasin minna ka maanteeametisse, et täpsustada ehituskeelu vööndit. Tahtsime ikka kõike õieti teha...
Õnnetu 12.04.2007 10:31 (18 aastat tagasi)
... jätkub. Maanteeametist sain teada, et antud riigimaantee puhul on tegemist 300m ehituskeeluga. s.t, et terve minu krundil on ehituskeeld + naabriomal ka veel!!! Olen täiesti nõutu. Vallas lubati ainult olemasolev 60m2 eramu renoveerida. Palun ande nõu, mida teha? Müüa ma seda ei saa, sest kes ikka tahab osta krunti, kuhu ehitada ei tohi. Kas ma võin müüjatelt nõuda kasvõi kompensatsiooni või kinnistu tagastamist, sest ausõna mul ei ole nii palju raha, et 2 milli eest osta 60m2 suvila. Tänan igasuguse nõuande eest!
teet 12.04.2007 15:09 (18 aastat tagasi)
Mis 300 meetrit ja ehituskeeld,krt kuusalus ehitavad praegu vana-narva maanteest 30 -ne meetri kaugusele ridaelamuboxe tuleb nagu seeni peale vihma
uku 12.04.2007 15:09 (18 aastat tagasi)
Minuarust ka see 3-e saja meetri jutt on jama
KOOK 12.04.2007 15:17 (18 aastat tagasi)
Ja siis renoveeridki selle 60-ne ruuduse elamu ja pärast teed sinna 200 ruutu juurde ehitust ,MIS ON LUBATUD.VAT NII!!
er 12.04.2007 15:17 (18 aastat tagasi)
Müüja oleks pidanud teavitama sellisest piirangust kinnistul. Hea jurist võtta ja ilmselt on kohtu kaudu müügileping võimalik tühistada eksimuse tõttu.
Intz 12.04.2007 17:17 (18 aastat tagasi)
Mis seadusele, see 300m ehituskeelu vööndit tugineb? kas Maanteamet suudab seda põhjendada? või vaatas mõni ametnik jälle lakke ja kirjutas määruse? (et sellest möödavaatamise eest raha saada)
õnnetu 14.04.2007 09:15 (18 aastat tagasi)
Teeseadus parag. 13 ütleb et tee kaitsevöönd on 50m ehituskeeld, kuid Tee projekteerimise ja normid ja nõuded määrus punkt 1.8 räägib maanteevöönditest täpsemalt vastavalt tee liigile. Maanteeametist öeldi, et 300m on ehituskeeld keskkonna mõjude pärast ja punkt. Kusjuures, kui tähelepnelikult vaadata seda määrust, siis on seda rikutud ja kogu aeg.
muksi 17.04.2007 18:03 (18 aastat tagasi)
Keegi pole öelnud,et hoonele ei või teist korrust peale ehitada.Midagi on seal õige mäda.Uurin asja.
muksi 17.04.2007 18:25 (18 aastat tagasi)
See maanteeamet ajab jama.Teeseadus prf.13 ütleb tõesti,et 20-50 m., oleneb tee klassist ei või lähemale ehitada, see,et Kuusalus on lähemak on samuti jama, seal on 68 m. ise mõõtsin.Kui veekogudest on ehituskeeluvöönd 100-200 m. siis maanteest ei saa kuidagi olla 300m. Ehitise poole pealt, tuleb järgi uurida, kas tegemist on ültse ehitisega, mis on registreeritud ehitiseregistris või kinnisvara registris. Kas tegemis ton ültse elamumaaga võibolla osteti kuur maatulundusmaal.Kui hoone on registris kui ehitsis või hoonealune maa on elamumaa siis saab sinna taodelta lammutusluba ja ehitusluba, kus oleks ära näidatud uue hoone projekteerimis mõõdud jne. Ma küll ei näe mingeid vastuolusid seadustega, väljaarvatud juhul, kui seal peitub veel mõni looduskaitseline piirang.