Keelumärke kustutamine

RX 20.06.2017 11:40 (6 aastat tagasi)

Mure järgnev. Kunagi seadis kohus hagi tagamise korras (hagi tagamine enne hagi esitamist) keelumärke minule kuuluvale kinnistule. Kinnistu olin saanud kinkelepinguga ning hagi soovitigi tagada seetõttu, et kinkija soovis kinkelepingust taganeda. Hiljem kohtumenetluses sõlmisime kompromissi, mille kohaselt kinkija loobus oma tahanemisavaldusest ja suvila jäi ikka minule. Nüüd on kinkiaja surnud, aga keelumärge ikka peale. Kuidas ma saan nüüd selle keelumärke kustutada? Kas ainult kohtu kaudu nõudma, kui kinkija pärijad ei ole nõus?

A 20.06.2017 12:19 (6 aastat tagasi)

Kohus pidanuks kompromissi kinnitamisel hagi tagamise tühistama (TsMS § 386 lg 4). Kui kohus seda ei teinud, võiks proovida esitada kohtule vigade parandamise või täiendava määruse tegemise taotluse (TsMS § 447, 448, 463 lg 2)

RX 20.06.2017 22:44 (6 aastat tagasi)

Otsus tehti juba 2013, seega täiendav otsus jääb ära. Kas kohus oleks pidanud siis kompromissi määruses sätestama, et hagi tagamise kustutatakse või eraldi määrusega. Kas seda saab lugeda ilmselgeks ebatäpsuseks?

A 21.06.2017 17:30 (6 aastat tagasi)

Oleks pidanud jah, kuid ilmseks ebtäpsuseks seda lugeda küll ei saa, kuna siin on tegemist sisulise küsimuse lahendamisega. Seega tuleb saada nõusolek keelumärke kustutamiseks kinkija pärijatelt ning kui nad nõus ei ole, siis hageda seda läbi kohtu.

RX 21.06.2017 22:28 (6 aastat tagasi)

Nõus ei ole pärijad kindlasti. Aga mis alusel seda kohtu kaudu nõuda? Mõned viited paragrahvidele või kuidas ma hagi peaksin üles ehitama..

A 22.06.2017 10:23 (6 aastat tagasi)

Kirjutadki lihtsalt, et keelumärge oli seatud hagi tagamiseks, kuid kuna menetlus lõppes kohtus kompromissiga, siis langes hagi tagamise vajadus sellega ära ning kinkijal ega pärijal ei ole selle kinnisasja suhtes migeid õigusi, mida keelumärkega peaks tagama. Soovitan pöödrduda mõnda õigusbüroosse kui ise hakkama ei saa.

y 22.06.2017 14:10 (6 aastat tagasi)

Võta see sama kompromissotsus ja saada Kinnistusametile. Otsus on täitmiseks. Pärijad ei päri lõppenud menetlust, kui neil oleks olnud õigus suvilat pärida oleks ju notar teatanud.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.