Teemade kronoloogia
Koolitustasu tagasimaksmine (2)
Elatise maksmine sularahas (1)
Alusetult makstud peretoetus (0)
Üürilepingu lõpetamine tähtaja lõppemisel (4)
kohtutäitur (2)
Üürilepingu lõpetamine tähtaja lõppemisel
Andres 4.02.2018 16:36 (6 aastat tagasi)
Tere ! Üürilepingus on kirjas järgmine lause: "Leping pikeneb automaatselt tähtaja möödumisel juhul kui kumbki osapool ei soovinud seda tähtaegselt lõpetada." Kas leping muutub siis tähtajatuks või uuesti tähtajaliseks (1 aasta) ? Kui see muutub tähtajatuks, siis kas kokkuleppel on võimalik seda lõpetada ka lühema aja jooksul kui 3 kuud (VÕS paragrahv 312) peale tähtajalise lepingu lõppu ning kas peab uue lepingu koostama selle jaoks ?
A 5.02.2018 06:33 (6 aastat tagasi)
VÕS § 310 lg 1 Kui pärast üürilepingu tähtaja möödumist jätkab üürnik asja kasutamist, loetakse, et üürileping on muutunud tähtajatuks, kui üürileandja või üürnik ei avalda teisele lepingupoolele kahe nädala jooksul teistsugust tahet. Avaldamise tähtaeg hakkab üürniku jaoks kulgema üürilepingu tähtaja möödumisest, üürileandja jaoks aga ajast, mil ta sai teada, et üürnik jätkab asja kasutamist. Kokkuleppel üürileandjaga võib üürilepingu lõpetada igal ajal, 3-kuuline etteteatamistähtaeg on ette nähtud üürilepingu ülesütlemiseks ehk ühepoolseks lõpetamiseks. Ette teatamata saab üürilepingu erakorraliselt üles öelda (VÕS § 313).
Andres 5.02.2018 10:51 (6 aastat tagasi)
Ehk siis annan lihtsalt selle 2 nädala jooksul peale tähtajalise lepingu lõppu teada üürileandjale, et soovin lõpetada lepingu näiteks 1 kuu pärast ?
A 5.02.2018 12:45 (6 aastat tagasi)
Jah. Erandiks on vähemalt kaheks aastaks sõlmitud eluruumi üürilepingud (VÕS § 310 lg 2).
CC 6.02.2018 12:42 (6 aastat tagasi)
jah, sa võid küll teada anda, aga kui tema pole nõus, siis maksad ikka üüri 3 kuud ehk seni kuni on tähtajatu üürilepingu ühepoolne ja erakorraline ülesütlemine.