Üürnik kaasomandis

.. 4.07.2009 21:05 (15 aastat tagasi)

ei pea

Lea 4.07.2009 21:22 (15 aastat tagasi)

kas on olemas Asjaõigusseaduses mingi säte?

aa 4.07.2009 22:24 (15 aastat tagasi)

ei tea kas on. Aga üldiselt kaasomanikust lahti saamiseks üüritakse omapoolne kaasomand mingitele tontidele kes situvad nurka ja niisama laaberdavad. Teine kaasomanik on valiku ees, kas elab ja kannatab, või kolib ise minema või müüb siis maha. Kui välja kolib, siis võib ise tagasi kolida ja väikse koristuse teha:)

Lea 5.07.2009 15:22 (15 aastat tagasi)

arvan, et päris nii see KINDLASTI pole.Tänan vastuse eest.Rohkem siit nõu ei küsi

arx 5.07.2009 15:32 (15 aastat tagasi)

Kaasomandi puhul võib teine kaasomanik enda kasutuses olevat omandit müüa, kinkida, pantida, seal ise elada, sinna üürilisi võtma. Teiselt kaasomanikult selleks luba küsima ei pea. Müügi korral aga tuleb teist kaasomaniku kahe kuu joksulkirjalikult teavitada toimunud tehingust. Kui tunned huvi sedsussätete kohta siis otsi ise riigiteatajast. Endal oli ka samane probleem ja mulle näitsa jurist selle koha seal ette.

! 5.07.2009 19:25 (15 aastat tagasi)

KAASOMANDI KÄSUTAMINE (§ 73, 74) Kaasomandis oleva asja võib võõrandada või koormata, samuti asja või selle majanduslikku otstarvet oluliselt muuta ainult kõigi kaasomanike kokkuleppel

riina 5.07.2009 19:27 (15 aastat tagasi)

kopeerin sulle ühe leitud vastuse: Üürile saab anda mõttelise osa, seda ilma teise kaasomaniku nõusolekuta. Kuna üürileandja ei saa üüri üürniku käest kogu maja kasutamise eest, vaid talle kuuluva mõttelise osa eest, jääb üür üürileandjale endale v.t AÕS kaasomand ja VÕS üür, rent.

! 5.07.2009 21:10 (15 aastat tagasi)

(3) Kaasomanikul on teiste kaasomanike suhtes oma osale ühises asjas omaniku õigused, arvestades teiste kaasomanike õigusi. 5) Kaasomanikul on õigus nõuda teistelt kaasomanikelt, et kaasomandis oleva asja valdamine ja kasutamine toimuks vastavalt kõigi kaasomanike huvidele. Kaasomanikud peavad üksteise suhtes käituma lähtuvalt hea usu põhimõttest, eelkõige hoiduma teiste kaasomanike õiguste kahjustamisest.

hmm 17.07.2009 13:51 (15 aastat tagasi)

Pisut lahtine probleem siis ehk tõlgendamise küsimus? Endal sama probleem kuna elamispind puudub ning teine kaasomanik on minu loata pinna välja üürinud...kas selline üürileping on kehtiv?