Teemade kronoloogia
võlg KÜ-le
emmeliine 4.08.2009 12:48 (15 aastat tagasi)
kunagi ostetud korter ja peale ostmist sain teada, et eelmine omanik oli tekitanud KÜ-le võla kommunaalmaksudega. Andsin asja kohtusse, kuna korteri ostu-müügi lepingus oli kirjas punkt, et eelmine omanik peab ühe kuu jooksul likvideerima oma võlad (seda ta ei teinud). Kohus mõistis eelmiselt omanikult välja KÜ-le tekitaud võlad. Nüüd asi kohtutäituri käes, aga eelmine omanik ei maksa midagi. MIna samas vähendan seda eelmise omaniku tekitatud võlga. Kuid KÜ tahab et ma rohkem igas kuus maksaksin ja ähvardab, et annab kohtusse maksekäsukiirmenetluse. Advokaat ütles et muretsemiseks pole põhjust. MInd nüüd huvitabki, et kui KÜ annab mind kohtusse, kas siis võib kohus mõista eelmise omaniku tekitatud võlad minu võlgadeks. (tean, et KÜ seaduses on kirjas, et võlg on korteri oma).
. 4.08.2009 13:15 (15 aastat tagasi)
Just, isegi tead, et eelmise omaniku võlgasid võib KÜ välja mõista uuelt omanikult. Nii on tõepoolest kirjas korteriühistu seaduses ning vastavad selgitused olid kirjas kindlasti ka korteri ostu-müügilepingus notari selgituste all. See on risk, mille iga ostja endale võtab, kui ostab korteri vaid müüa kinnituste peale ning ei käi enne korteri ostmist ise KÜ-s võlgade puudumist kontrollimas Kui KÜ sind kohtusse kaevab, siis väga suure tõenäosusega kohus nende nõude ka rahuldab (kui nad just oma hagis selliseid vormistamisvigu ei tee, et kohtul pole võimalik nende hagi menetleda). Seega on väga veider advokaadi väide, et muretsemiseks pole põhjust. Sinul on lihtsalt õigus need võlad omakorda eelmiselt omanikult välja nõuda (saan aru, et seda juba ka tegid). Mida selle õigusega peale hakata, on muidugi ise küsimus, sest nagu öeldakse - surm ei võta ka sealt, kust midagi võtta pole.
n 4.08.2009 13:46 (15 aastat tagasi)
surm ei võta ka sealt, kust midagi võtta pole, aga sel endisel omanikul ju korteri müügi raha, kui see juba hakkama pole pandud. Seega, igati pahatahtlik võlgade uue omaniku kaela jätmine ja lepingu rikkumine.
emmeliine 4.08.2009 14:13 (15 aastat tagasi)
Advokaat ütles, et meil head aluspõhjad, et teha tugev vastuväide, kui KÜ annab asja kohtusse.
emmeliine 4.08.2009 14:14 (15 aastat tagasi)
See endine omanik ei saanudki seda korteri müügi raha, kuna pank võttis selle ära. Ta oli pangale võlgu.
irwnägu 4.08.2009 16:22 (15 aastat tagasi)
Maksa ära ja ära vingu! Vähemalt on elamine! Sa ei kujuta ettegi, kui raske on prügikasti juurest wiffit leida ja oma muredele vastust küsida!
emmeliine 4.08.2009 16:33 (15 aastat tagasi)
kle irwnägu loe algtekst läbi, siis nöed et seal kirjas, et ma maksangi eelmise omaniku tekitatud võlga.
irwnägu 4.08.2009 17:56 (15 aastat tagasi)
No siis pole ju mõtet foorumit mõtetute küsimustega risustada, kui ise vastust juba tead!
irwnägu 4.08.2009 17:57 (15 aastat tagasi)
Ja tahtisn seda veel öelda, et antud olukorras olete ise süüdi, kuna enne ostu ei kontrollinud kas on eelnevat võlga või mitte! Rumalad ja koegenematud saavad ainult külma! ;) Edu maksmises ja minu materdamisel!
jp 4.08.2009 19:28 (15 aastat tagasi)
tee koopia sellest kohtotsusest, mis eelmise omaniku kohta tehtud ja anna see Kü-le