Kohtutäitur+korteriühistu?

Jurist 16.02.2004 16:29 (21 aastat tagasi)

Kas see isik, kes seda küsimust on kohtutäitur? Kui jah, sisi on see imelik küsimus.

´! 19.02.2004 15:45 (21 aastat tagasi)

Uus omanik ei pea vana omaniku võlgasid tasuma. Igaüks vastutab ikka oma võlgade eest.

AxL 21.02.2004 13:12 (21 aastat tagasi)

Kui majas on korteriühitstu, lähjevad võlad uuele omanikule üle (korteriühistuseadus §5 primm).

grete 21.02.2004 16:30 (21 aastat tagasi)

aga kui ei ole korteriühistut? Võlad peaksid ju ikka korteriga kaasa minema. Kui jah, siis mis seaduse alusel?

saara 22.02.2004 16:53 (21 aastat tagasi)

Inimene pidi ju teadma,et sellel korteril on võlg.Ja ma ei saa praegu üldse aru,kui korter müüdi ära,siis oleks ju pidanud sellest rahast saama võla ära maksta. Appi,võlad ja korteriga kaasa.Kas vanal omanikul oli nii suur võlg,et jäi müügiga miinusesse. Kui on võlad juba hiigelsuured,siis toimub sundmüük ja selle müügi tulemusel saadud rahast tasutakse ka võlg. Mitte mingil juhul ei lähe võlg korteriga kaasa.Lõpetage nüüd ära ikka.

AxL 22.02.2004 21:26 (21 aastat tagasi)

Kulla Saara. Kustutatakse vaid see võlg, mille alusel on alustatud täitemenetlus ning võlad, mis selle käigus välja on tulnud (nõuded mida saab täitemenetluse alusel täitmisele pöörata) siis ülejäänud nõuded jäävad võlgnikku kanda. Välja arvatud juhul, kui majas on olemas korteriühistu, sest sellisel juhul lähevad kommunaali võlad korteriga kaasa. Ja see tuleneb otseselt seadustest, nii et ... Kui sa väidad vastupidist, siis ehk sa märgiksid oma kommentaari ka mõne §, mille sa aluseks võtad.

dorys 23.02.2004 11:39 (21 aastat tagasi)

aga kui ei ole korteriühistu?

AxL 25.02.2004 00:16 (21 aastat tagasi)

Kui korteriühistut ei ole, siis peab elamu valitseja nõudma kommunaalvõlad sisse omanikult, kes jättis maksmata.

dorys 25.02.2004 08:55 (21 aastat tagasi)

mis seadustele saab viidata? Ja miks korteriühistute puhul on teisiti? Nii võib ju jätta arved tasumata ja siis korteri kellegi teise nimele vormistada.

AxL 25.02.2004 12:18 (21 aastat tagasi)

Korteriühistu puhul tuleb see Korteriühistu seaduse §5 primm, kui aga korteriühistut ei ole, saaks rakendada Korteriomandiseaduse §13. Lisaks muidugi ka veel Võlaõigusseadust ja muid. Kuid need oleks nagu peamised. Ja kui sa tahad koertri lihtsalöt kellegi teise nimele kirjutada, siis iga hoolas inimene laseb sul tuua ühistust tõendi võlgnevuste puudumise kohta. Ja lisaks peaks notar sind kah hoiatama ja lepingus kajastama.

dorys 25.02.2004 13:30 (21 aastat tagasi)

aga kui võlad koos korteriga uuele omanikule üle ei lähe, siis pole ju uuel omanikul võlgadest midagi? Mille eest notaril hoiatada?

AxL 25.02.2004 22:45 (21 aastat tagasi)

Jutt käib korteriühistuga majast, kuna sa vihjasid, et siis võks ju korteri teise nimele vormistada ja jätta arved maksmata. See kehtib ju ainult ühituga majas. Teisel juhul ei ole notaril sind millegi eest hoiatada (st siis teise isiku võlgnevuste)

veela 26.02.2004 16:43 (21 aastat tagasi)

väga kummaline küsimus. ostu-müügi lepingus märgitakse enamasti ikka ära 1. et ostab kotrteri koos võlgadega või siis 2.et omaniku ´kinnitus on olemas et võlgnevused puuduvad. teisel võimalusel on võimalik võlad välja nõuda endiselt omanikult

AxL 26.02.2004 18:34 (21 aastat tagasi)

Võlga peab tagasi hakkama küsima siis juba uus omanik, uus omanik on aga võlgnik ühistu ees. Ja üldiselt on targem uurida natuke ennem ostetava korteri tausta, nõuda müüjalt tõendit EE-st, jms kohtadest.

kats 19.03.2004 13:26 (21 aastat tagasi)

To Axl- kui kohtutäitur müüb korterit , siis oma enampakkumise teatesse on kirjutatud ka see, et kui kellelgi on nõudeid veel endisele korteriomanikule , tuleb sellest teada anda. Vot