suuline üürileping

Tõnis 30.05.2010 01:48 (15 aastat tagasi)

Tere, see, et lepingut ei ole, ei muuda midagi muud, kui tõendamise lihtsust. Kui on leping, saad kohtusse hagi esitada ja näidata, et on leping ja võlgnik ei täitnud seda. Selle alusel peab ta maksma Sulle võla ära. Kui Sa ei saa üürniku kuidagi lepingule alla kirjutama, siis võid tõendada lepingu olemasolu teiste tõenditega, a la naabrid ütlevad, et ta elas seal jne. Üürisummat ta arvatavasti Sulle kontole ei kandnud, nii et selle tõendamisega võib rohkem raskusi tulla. Mina soovitaksin kas või tagantjärgi ta lepingule alla kirjutama saada. Igaljuhul kas saad või mitte, esita kohtusse hagi, sest muidu pead selle 45 000 ise kinni maksma. Korterist saad välja ainult läbi kohtu, kuid siis pead ka ütlema, et oled lepingu üles öelnud (saadad kirja üürnikule, et ütled lepingu üles, kuna nad ei ole vähemalt 3 kuud oma kohustusi täitnud). Ise välja ei saa tõsta. Siis kohus ütleb, et neil ei ole õiguslikku alust sinu korteris olla ja ta tõstetakse välja. Kui sa raha kätte ei saa ja ise ka ära ei maksa võlga, esitab ühistu sinu vastu hagi ja nõuab raha välja, mille mittetäitmisel algatatakse täitemenetlus ja rahaliste vahendite puudumisel müüakse korter maha.