põhikohustuse ja intresside tasumise järjekord laenulepingu puhul

K. 5.07.2010 19:25 (14 aastat tagasi)

Olen tasunud mõned korrad üüri viivitusega. Järgevate kuude arvetel aga viivist märgitud ei ole. Tasusin järgmise kuu arve ära arvel märgitud summas. Arveid edastav infosüsteem näitab nüüd seal mõnesaja kroonist võlga, mis ei ole pandud arve summale otsa. Arve on tasutud aga täies mahus. (jääb mulje, et oleksin arve osaliselt tasunud) Ma ei teinud sellest välja ja ka järgmise ja ülejärgmise kuu arvel viivist pole. Tasudes arve kaob see võlg selle kuu juurest ära ja läheb uue juurde. Küsisin üürileandja käest, mis see on ja vastus oli, et viivis. Nad ütlesid, et nad loevad esmalt täidetuks viivise nõude ja siis ülejäänu osas arve. Samas viivist pole keegi nõudnud. (Selle kohast arvet pole esitatud ja pole otsa ka kuuarvele pandud). VÕS § 88 lg. 8 ütleb, et kui võlgnik peab lisaks rahalisele põhikohustusele tasuma kulutusi ja intressi, loetakse, et täitmine on toimunud esmalt kulutuste, seejärel juba sissenõutavaks muutunud intressi ning lõpuks põhikohustuse katteks. Aga kas see eeldab, et viivise nõue on esitatud? Minu juhul pole keegi kuskil arvel näidanud, et mulle viivist oleks arvestatud. Kas minu puhul VÕS § 88 lg. 8 võiks kehtida? VÕS 113 lg. 6 järgi ei saa viiviselt viivist võtta. Antud juhul sellelt summalt, mis ma võlgu olevat neile, võetakse veel omakorda viivist, kuna nad väidavad, et makstes arvet täitsin ma esmajärjekorras viivisenõude ja võlg on arve põhiosalt. Kas sellelt summalt viivist nõuda on seaduslik? Ja kas eelpool nimetatud viivise arvestamise süsteem on kooskõlas seadusega?