kohustuste üleminek korteriomandi võõrandamisel

KÜ esimees 15.09.2010 09:34 (14 aastat tagasi)

Kohtutäitur müüs korteriomandi.KÜ oli andnud korteriomaniku võlgnevuse pärast kohtusse ja maakohus mõistis omanikult välja võlgnevuse. Korterile oli seatud enne kohtuotsust hüpoteek panga poolt 1,7 mln. Korteriomaniku võlg kohtu otsuses oli ca 30 000.- Korter müüdi cs 500 000.- Kuidas ja millal rahuldatakse KÜ kohtuotsuses esitatud nõuded? Kohtuotsus jõustus 10.05.2009.a. Korteri müügiprotsess kestis 2010 augustini. Ka peale kohtuotsust ei tasunud kostja (korteriomanik) kommunaalmakseid. Tekkis teine võlgnevus. Kas KÜ-l on õigus nn. teine võlgnevus sisse nõuda uuelt omanikult, kes võitis tänavu kohtutäituri poolt korraldatud enam pakkumise.

novo 15.09.2010 10:49 (14 aastat tagasi)

enampakkumisel võitnud isik saab korteri koos kõigi selle võlgnevustega. Loomulikult peab ta ostes teadma, et koreril on võlad ja loomulikult saate te need temalt sisse nõuda kui ta vabatahtlikult ei maksa.

KÜ esimees 16.09.2010 18:01 (14 aastat tagasi)

Milline seadus kohustab seda uut korteriomanikku tasuma eelmise omaniku võlgu KÜ-le? Võlg on üsna suur-kümned tuhanded. Kas on on olemas mingi kaasus- kus uus korteriomanik maksis eelmise omaniku korteriühistule tekitatud võlad. KÜ peab siis uuele omanikule hagi esitama?

Nikolai 16.09.2010 18:25 (14 aastat tagasi)

Kui mu mälu ei peta, siis peate uurima korteriühistuseaduse paragrahvi viis prim. Ja mõistagi, kui muudmoodi ei saa, siis esitama selle alusel hagi uue omaniku vastu.

Jann 16.09.2010 23:34 (14 aastat tagasi)

Korteriühistuseadus: § 5.1. Korteriühistu liikme õiguste ja kohustuste üleminek Korteriühistu olemasolul lähevad korteriomandi võõrandamisel või pärimisel korteriomandi võõrandajale või pärandajale kuuluvad korteriühistu liikme õigused ja kohustused üle korteriomandi omandajale korteriomandi ülemineku hetkest

Teemade kronoloogia

kohustuste üleminek korteriomandi võõrandamisel